甲乙丙方租賃協(xié)議

甲乙丙方租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（保證方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方，乙方承租該租賃物。1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金；（3）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條丙方保證5.1丙方作為乙方的保證人，同意為乙方履行本協(xié)議提供保證。5.2如乙方未按本協(xié)議約定履行義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。6.2甲方應在租賃期限內，按照約定向乙方交付租賃物。6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得隨意提高租金。6.4甲方應承擔租賃物的一切維修費用，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當造成的損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。7.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。7.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押權或其他權利。7.4乙方應承擔租賃物的一切日常維護費用，并按照甲方要求承擔公共部位的費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方保證函4.租賃物設施使用說明5.租賃物維修記錄6.租金支付證明7.押金收據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期超過__________日。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，經甲方確認。3.乙方將租賃物轉租給第三方，經甲方發(fā)現(xiàn)。4.乙方在租賃物上設立抵押權或其他權利，經甲方發(fā)現(xiàn)。5.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定。6.甲方未承擔租賃物維修費用，經乙方提出。7.甲方干涉乙方正常使用租賃物，影響乙方權益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.保證方：指為承租方履行租賃協(xié)議提供保證的一方。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為確保履行租賃協(xié)議支付給出租方的費用。7.違約金：指一方違反租賃協(xié)議約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期產生滯納金；如逾期嚴重，可解除協(xié)議并要求違約金。2.乙方使用租賃物不當：及時制止并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方轉租或設立抵押權：解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.甲方未交付租賃物或不符合約定：要求甲方按時交付符合約定的租賃物。5.甲方未承擔維修費用：要求甲方承擔維修費用。6.甲方干涉乙方正常使用：協(xié)商解決，確保乙方正常使用租賃物。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租房產給他人使用。2.承租方需要長期使用租賃物，并支付