商場免租合同范本

商場免租合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域提供給乙方免租使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條免租區(qū)域及時間1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將商場編號為_______的區(qū)域提供給乙方免費使用。免租區(qū)域的具體位置、面積等詳見附件一。1.2合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務2.1乙方有權(quán)在免租區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，但必須符合甲方的商場管理和消防安全要求。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營區(qū)域進行裝修、布置，并承擔相應的裝修費用。2.3乙方應保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方商場的形象及利益。2.4乙方在合同期滿后，應按照甲方的要求恢復免租區(qū)域的原始狀態(tài)，如有損壞，應照價賠償。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方應保證免租區(qū)域的場地、設(shè)施等符合乙方經(jīng)營的需要。3.2甲方應負責免租區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保免租區(qū)域的安全、衛(wèi)生、舒適。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿后，本合同自動解除。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：免租區(qū)域具體信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）名稱：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域提供給乙方免租使用，并引入第三方主體共同履行合同的事宜，達成如下協(xié)議：第一條免租區(qū)域及時間1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將商場編號為_______的區(qū)域提供給乙方免費使用。免租區(qū)域的具體位置、面積等詳見附件一。1.2合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務2.1乙方有權(quán)在免租區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，但必須符合甲方的商場管理和消防安全要求。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營區(qū)域進行裝修、布置，并承擔相應的裝修費用。2.3乙方應保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方商場的形象及利益。2.4乙方在合同期滿后，應按照甲方的要求恢復免租區(qū)域的原始狀態(tài)，如有損壞，應照價賠償。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方應保證免租區(qū)域的場地、設(shè)施等符合乙方經(jīng)營的需要。3.2甲方應負責免租區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保免租區(qū)域的安全、衛(wèi)生、舒適。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。3.4甲方引入第三方主體，旨在提升免租區(qū)域的經(jīng)營效益和商業(yè)價值，第三方主體應履行合同約定的義務，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。第四條第三方主體的權(quán)利與義務4.1第三方主體有權(quán)在甲方商場免租區(qū)域內(nèi)進行宣傳、推廣等活動，以提升乙方品牌知名度和銷售額。4.2第三方主體應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導和培訓，以提高乙方的經(jīng)營水平和服務質(zhì)量。4.3第三方主體不得干預乙方的獨立經(jīng)營決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。5.2乙方在免租區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動時，不得使用第三方品牌或名稱，不得損害甲方的商譽。5.3乙方不得將免租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整免租區(qū)域的范圍和期限，但應提前通知乙方。6.3合同期滿后，本合同自動解除。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：免租區(qū)域具體信息附件二：第三方主體簡介第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)化的服務和經(jīng)營指導，提升免租區(qū)域的商業(yè)價值和經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，同時通過引入第三方主體，提升商場的整體經(jīng)營水平，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方共同受益的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）名稱：____________________鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，乙方希望在其經(jīng)營活動中使用該知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，并引入第三方主體共同履行合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的使用1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，授權(quán)乙方使用其擁有的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)。具體使用范圍、方式等詳見附件一。1.2合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，開展經(jīng)營活動。2.2乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求、操作規(guī)范等進行使用，確保知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的合法、合規(guī)使用。2.3乙方應保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)權(quán)益。2.4乙方在使用甲方授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)時，應在顯著位置標明知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的歸屬，不得誤導消費者。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方應保證授權(quán)給乙方的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。3.2甲方應提供必要的技術(shù)支持和服務，確保乙方能夠正確、順利地使用知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)。3.3甲方不得干涉乙方的獨立經(jīng)營決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方主體的權(quán)利與義務4.1第三方主體有權(quán)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供與知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)相關(guān)的服務和支持。4.2第三方主體應協(xié)助乙方解決在使用知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)過程中遇到的問題，提升乙方的經(jīng)營水平和服務質(zhì)量。4.3第三方主體不得干預乙方的獨立經(jīng)營決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。5.2甲方不得擅自變更或終止對本合同項下知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的授權(quán)，不得提高授權(quán)費用。5.3甲方應承擔因知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)授權(quán)給乙方帶來的任何第三方索賠或損失。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出變更或解除本合同的請求。6.2甲方在收到乙方提出的變更或解除請求后，應在____天內(nèi)予以答復。6.3合同期滿后，本合同自動解除。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體