老屋改造租房合同范本

老屋改造租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進(jìn)行老屋改造的個(gè)體或公司]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行改造、租賃，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)[填寫結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、框架等]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件的名稱，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]，甲方對房屋享有完全的出租權(quán)。第二條改造內(nèi)容2.1乙方承租該房屋后，有權(quán)按本合同約定的用途進(jìn)行改造。2.2乙方改造過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀，改造內(nèi)容應(yīng)報(bào)甲方備案。2.3改造完成后，乙方應(yīng)保證房屋的安全、環(huán)保、消防等符合國家的相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)?、供暖等?.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的改造工作，提供必要的協(xié)助。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。7.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定用途使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋現(xiàn)狀照片、改造方案等]。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進(jìn)行老屋改造的個(gè)體或公司]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行改造、租賃；丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方之間的合同履行情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有豐富的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見。1.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方及時(shí)糾正，確保合同的順利執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在合同履行過程中享有如下權(quán)益：（1）要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀；（2）要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全、環(huán)保、消防等符合國家的相關(guān)規(guī)定；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（4）在合同履行過程中，要求丙方作為第三方監(jiān)管方，監(jiān)督乙方的改造過程，確保房屋的質(zhì)量和安全。2.2甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（2）配合乙方進(jìn)行房屋的改造工作，提供必要的協(xié)助；（3）按照約定支付丙方的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方在合同履行過程中享有如下權(quán)益：（1）按照約定的用途使用房屋，進(jìn)行老屋改造；（2）按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金；（3）在租賃期滿后，有權(quán)續(xù)租并根據(jù)本合同約定與甲方重新簽訂租賃合同。3.2乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀；（2）按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金；（3）按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行改造，并保證改造后的房屋符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條丙方監(jiān)管職責(zé)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的改造進(jìn)度和房屋質(zhì)量情況，并提出合理化建議。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方的改造工程存在質(zhì)量、安全問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保房屋的質(zhì)量和安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定用途使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)丙方備案。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，丙方應(yīng)予以配合。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋現(xiàn)狀照片、改造方案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進(jìn)行老屋改造的個(gè)體或公司]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行改造、租賃；丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方之間的合同履行情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有豐富的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見。1.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方及時(shí)糾正，確保合同的順利執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在合同履行過程中享有如下權(quán)益：（1）按照約定的用途使用房屋，進(jìn)行老屋改造；（2）按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金；（3）在租賃期滿后，有權(quán)續(xù)租并根據(jù)本合同約定與甲方重新簽訂租賃合同；（4）要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（5）要求甲方配合乙方進(jìn)行房屋的改造工作，提供必要的協(xié)助；（6）在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。2.2乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀；（2）按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金；（3）按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行改造，并保證改造后的房屋符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方在合同履行過程中享有如下權(quán)益：（1）要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及外觀；（2）要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全、環(huán)保、消防等符合國家的相關(guān)規(guī)定；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（4）要求丙方作為第三方監(jiān)管方，監(jiān)督乙方的改造過程，確保房屋的質(zhì)量和安全。3.2甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（2）配合乙方進(jìn)行房屋的改造工作，提供必要的協(xié)助；（3）按照約定支付丙方的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。第四條丙方監(jiān)管職責(zé)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的質(zhì)量和安全。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的房屋狀況，并提出合理化建議。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方的房屋存在質(zhì)量、安全問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，確保房屋的質(zhì)量和安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相