賓館資產(chǎn)租賃合同范本

賓館資產(chǎn)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其賓館資產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館資產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的賓館資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃資產(chǎn)具體包括但不限于：房屋、土地、設施設備等。1.2乙方租賃的賓館資產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動、政策調整等因素，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，乙方應予接受。四、租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用租賃資產(chǎn)，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。4.2乙方應承擔租賃資產(chǎn)的日常維護、維修及物業(yè)管理等費用，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。4.3乙方應在租賃期限內，按照甲方提供的經(jīng)營指導和管理規(guī)定，自主經(jīng)營，自負盈虧。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)存在重大瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：租賃資產(chǎn)清單附件二：租賃區(qū)域平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其賓館資產(chǎn)租賃給乙方使用，為確保合同的履行，維護甲方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管?，F(xiàn)將雙方的權利、義務和責任明確如下：一、租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的賓館資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃資產(chǎn)具體包括但不限于：房屋、土地、設施設備等。1.2乙方租賃的賓館資產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動、政策調整等因素，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，乙方應予接受。四、租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用租賃資產(chǎn)，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。4.2乙方應承擔租賃資產(chǎn)的日常維護、維修及物業(yè)管理等費用，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。4.3乙方應在租賃期限內，按照甲方提供的經(jīng)營指導和管理規(guī)定，自主經(jīng)營，自負盈虧。五、第三方監(jiān)管方的權利和義務5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。5.2丙方有權對乙方的經(jīng)營成果進行評估，并向甲方提供評估報告。5.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。5.4丙方應定期對租賃資產(chǎn)進行查驗，確保租賃資產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定使用租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)存在重大瑕疵，導致甲方無法正常經(jīng)營的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在租賃期限內，如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、甲方的主導權益7.1甲方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要調整租金。7.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導和管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。7.3甲方有權在租賃期限內，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.4甲方在租賃期限內，有權要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，有利于維護甲方的合法權益。8.2丙方的監(jiān)管和管理有助于提高乙方的經(jīng)營效益，有利于甲方的租金收繳。8.3丙方的評估報告可以為甲方提供決策依據(jù)，有助于甲方更好地管理租賃資產(chǎn)。九、合同的解除和終止9.1本合同的解除和終止應遵循《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。9.2合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃資產(chǎn)，并辦理相關手續(xù)。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：附件一：租賃資產(chǎn)清單附件二：租賃區(qū)域平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其賓館資產(chǎn)租賃給乙方使用，為確保合同的履行，維護乙方的合法權益，乙乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的行為進行監(jiān)管?，F(xiàn)將雙方的權利、義務和責任明確如下：一、租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的賓館資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃資產(chǎn)具體包括但不限于：房屋、土地、設施設備等。1.2乙方租賃的賓館資產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動、政策調整等因素，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，乙方應予接受。四、租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用租賃資產(chǎn)，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。4.2乙方應承擔租賃資產(chǎn)的日常維護、維修及物業(yè)管理等費用，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。4.3乙方應在租賃期限內，按照甲方提供的經(jīng)營指導和管理規(guī)定，自主經(jīng)營，自負盈虧。五、第三方監(jiān)管方的權利和義務5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定及法律法規(guī)。5.2丙方有權對甲方的履行成果進行評估，并向乙方提供評估報告。5.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。5.4丙方應定期對租賃資產(chǎn)進行查驗，確保租賃資產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按合同約定交付租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)存在重大瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定提供經(jīng)營指導和管理規(guī)定，或干涉乙方的自主經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3甲方在租賃期限內，如發(fā)生違法行為，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、乙方的主導權益7.1乙方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要調整租金。7.2乙方有權對甲方進行經(jīng)營指導和管理，確保甲方合法、合規(guī)經(jīng)營。7.3乙方有權在租賃期限內，提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.4乙方在租賃期限內，有權要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督和管理。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于確保甲方的履行行為合法、合規(guī)，有利于維護乙方的合法權益。8.2丙方的監(jiān)管和管理有助于提高甲方的履行效益，有利于乙方的租金收繳。8.3丙方的評估報告可以為乙方提供決策依據(jù)，有助于乙方更好地管理租賃資產(chǎn)。九、合同的解除和終止9.1本合同的解除和終止應遵