解除違約租賃合同范本

解除違約租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于不可抗力因素導致合同無法履行，故雙方同意解除合同。2.雙方同意，由于乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同約定的義務，故雙方同意解除合同。3.雙方同意，合同約定的租賃期限已滿，且雙方均不續(xù)約，故雙方同意解除合同。二、解除合同的時間雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，上述租賃合同即行解除。三、解除合同后的處理1.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的租賃費用。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的水電費、物業(yè)費等費用。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.雙方應共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)退租手續(xù)、退還押金等。四、保密條款雙方同意，在合同解除后，對合同解除的原因、過程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為擔保方，對乙方在合同解除后的債務承擔連帶責任。2.丙方同意在乙方未按約定履行合同義務時，向甲方支付合同解除之日的租賃費用、水電費、物業(yè)費等費用。3.丙方同意在乙方未按約定履行合同義務時，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。二、甲方權(quán)益保障1.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的租賃費用。2.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的水電費、物業(yè)費等費用。3.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的違約金（如有）。4.甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。三、乙方義務及限制1.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的租賃費用。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的水電費、物業(yè)費等費用。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.乙方在合同解除后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.乙方在合同解除后，應按照甲方要求，配合甲方辦理合同解除手續(xù)。四、保密條款甲乙丙三方同意，在合同解除后，對合同解除的原因、過程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔保方，為乙方履行合同義務提供保障，降低甲方風險。2.丙方承擔連帶責任，確保乙方在合同解除后的債務得到清償，保障甲方權(quán)益。3.丙方的介入，使甲方在合同解除后仍能享有租賃費用、水電費、物業(yè)費等收益。4.丙方承擔違約金支付責任，減輕甲方損失。5.對乙方設定限制條款，防止乙方在合同解除后損害甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方義務及限制條款，強化乙方的責任，降低甲方風險。同時，引入第三方主體丙方，增強合同的履行保障，提高甲方權(quán)益的實現(xiàn)概率。總體而言，本合同旨在通過嚴謹?shù)臈l款設置，確保甲方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障，同時強化乙方的責任，降低甲方風險。第三方主體丙方的介入，進一步增加了合同的履行保障，提高了甲方權(quán)益的實現(xiàn)概率。這對于甲方而言，具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為擔保方，對甲方在合同解除后的債務承擔連帶責任。2.丙方同意在甲方未按約定履行合同義務時，向乙方支付合同解除之日的租賃費用、水電費、物業(yè)費等費用。3.丙方同意在甲方未按約定履行合同義務時，向乙方支付合同解除之日的違約金（如有）。二、乙方權(quán)益保障1.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的租賃費用。2.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的水電費、物業(yè)費等費用。3.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的違約金（如有）。4.乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，確保甲方履行合同義務。三、甲方義務及限制1.甲方應按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的租賃費用。2.甲方應按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的水電費、物業(yè)費等費用。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.甲方在合同解除后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.甲方在合同解除后，應按照乙方要求，配合乙方辦理合同解除手續(xù)。四、保密條款甲乙丙三方同意，在合同解除后，對合同解除的原因、過程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔保方，為甲方履行合同義務提供保障，降低乙方風險。2.丙方承擔連帶責任，確保甲方在合同解除后的債務得到清償，保障乙方權(quán)益。3.丙方的介入，使乙方在合同解除后仍能享有租賃費用、水電費、物業(yè)費等收益。4.丙方承擔違約金支付責任，減輕乙方損失。5.對甲方設定限制條款，防止甲方在合同解除后損害乙方權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障。通過設定甲方義務及限制條款，強化甲方的責任，降低乙方風險。同時，引入第三方主體丙方，增強合同的履行保障，提高乙方權(quán)益的實現(xiàn)概率。總體