小區(qū)整棟群租合同范本

小區(qū)整棟群租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋整棟并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫證號(hào)]。1.2房屋整棟建筑面積約為：[填寫建筑面積]平方米，共有：[填寫樓層數(shù)]層，乙方承租的樓層為：[填寫樓層]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為：[填寫租金價(jià)格]元/平方米/月，租賃面積為：[填寫租賃面積]平方米，總租金為：[填寫總租金]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如預(yù)付、季度支付等]，每：[填寫時(shí)間間隔，如月、季、年]支付一次。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款時(shí)間]內(nèi)支付首期租金：[填寫首期租金金額]。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即第三方主體]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋整棟并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息[參照原合同1.1、1.2條款內(nèi)容]二、租賃期限[參照原合同2.1、2.2條款內(nèi)容]三、租金及支付方式[參照原合同3.1、3.2條款內(nèi)容]四、房屋使用及維修[參照原合同4.1、4.2條款內(nèi)容]五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款時(shí)間]內(nèi)支付首期租金：[填寫首期租金金額]。5.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收回房屋，并確保甲方利益不受損失。六、違約責(zé)任[參照原合同6.1條款內(nèi)容]七、爭(zhēng)議解決[參照原合同7.1條款內(nèi)容]八、第三方主體權(quán)益及義務(wù)8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障。8.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃期間的行為表現(xiàn)，如有違反合同約定，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。8.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保護(hù)甲方權(quán)益，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他約定[參照原合同8.1條款內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。通過丙方的介入，可以提高合同履行的透明度和公正性，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)管職責(zé)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中明確自身的權(quán)益和利益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，是甲方的主要目的。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)地位，有效防范乙方可能的違約行為。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過合同的約定，確保房屋租賃交易的公平、公正、公開，維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方服務(wù)方）：[填寫丁方全稱，即第三方主體]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋整棟并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息[參照原合同1.1、1.2條款內(nèi)容]二、租賃期限[參照原合同2.1、2.2條款內(nèi)容]三、租金及支付方式[參照原合同3.1、3.2條款內(nèi)容]四、房屋使用及維修[參照原合同4.1、4.2條款內(nèi)容]五、乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款時(shí)間]內(nèi)支付首期租金：[填寫首期租金金額]。5.2丁方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.3甲方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任[參照原合同6.1條款內(nèi)容]七、爭(zhēng)議解決[參照原合同7.1條款內(nèi)容]八、第三方主體權(quán)益及義務(wù)8.1丁方作為第三方服務(wù)方，有權(quán)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)等。8.2丁方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，丁方應(yīng)立即負(fù)責(zé)解決。8.3丁方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保護(hù)乙方權(quán)益，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他約定[參照原合同8.1條款內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丁方（蓋章）：[填寫丁方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丁方代表（簽名）：[填寫丁方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中明確自身的權(quán)益和利益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，是乙方的主要目的。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)地位，有效防范甲方可能的違約行為。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的意義還在于，通過合同的約定，確保房屋租賃交易的公平、公正、公開