農(nóng)村土屋出售合同范本

農(nóng)村土屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同簽訂日期：[填入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱或個(gè)人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱或個(gè)人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土屋一座（以下簡稱“土屋”），并有意出售；乙方愿意購買該土屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、土屋基本狀況1.1土屋坐落于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.2土屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積約為[建筑總面積]，土地總面積約為[土地總面積]。1.3土屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買土屋，包括但不限于土屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日[利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將土屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3土屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并妥善使用土屋及其附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]1.土屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同簽訂日期：[填入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱或個(gè)人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱或個(gè)人姓名]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱或個(gè)人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土屋一座（以下簡稱“土屋”），并有意出售；乙方愿意購買該土屋，并同意引入第三方作為質(zhì)保方，對土屋的質(zhì)量及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督和保障；甲方作為土屋的所有人，要求乙方在購買過程中尊重甲方的權(quán)益，并確保交易過程的公平、公正、公開；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、土屋基本狀況1.1土屋坐落于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.2土屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積約為[建筑總面積]，土地總面積約為[土地總面積]。1.3土屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買土屋，包括但不限于土屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日[利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，對土屋的質(zhì)量及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督和保障。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，對土屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，并向甲方、乙方提供檢測報(bào)告。3.3若檢測報(bào)告顯示土屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照檢測報(bào)告的建議進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的公平、公正、公開。3.5第三方應(yīng)收取甲方支付的質(zhì)保費(fèi)，用于履行質(zhì)保職責(zé)。質(zhì)保費(fèi)為購房款的[比例]%。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證土屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方尊重其權(quán)益，確保交易過程的公平、公正、公開。4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。5.2乙方在購買過程中，不得侵犯甲方的權(quán)益，不得干預(yù)甲方對土屋的合法使用。5.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]第三方（質(zhì)保方）：[簽字/蓋章]1.土屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀照片4.檢測報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保土屋交易的公平、公正、公開，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方通過對土屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保土屋符合交易要求，避免乙方因質(zhì)量問題而遭受損失。同時(shí)，第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同簽訂日期：[填入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱或個(gè)人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱或個(gè)人姓名]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱或個(gè)人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土屋一座（以下簡稱“土屋”），并有意出售；乙方愿意購買該土屋，并同意引入第三方作為質(zhì)保方，對土屋的質(zhì)量及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督和保障；乙方作為土屋的購買方，要求甲方在交易過程中尊重乙方的權(quán)益，并確保交易過程的公平、公正、公開；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、土屋基本狀況1.1土屋坐落于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.2土屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積約為[建筑總面積]，土地總面積約為[土地總面積]。1.3土屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買土屋，包括但不限于土屋及其附屬設(shè)施、周邊土地的使用權(quán)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日[利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，對土屋的質(zhì)量及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督和保障。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，對土屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，并向甲方、乙方提供檢測報(bào)告。3.3若檢測報(bào)告顯示土屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照檢測報(bào)告的建議進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的公平、公正、公開。3.5第三方應(yīng)收取甲方支付的質(zhì)保費(fèi)，用于履行質(zhì)保職責(zé)。質(zhì)保費(fèi)為購房款的[比例]%。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證土屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方尊重其權(quán)益，確保交易過程的公平、公正、公開。4.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付土屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。5.2甲方在出售過程中，不得侵犯乙方的權(quán)益，不得干預(yù)乙方對土屋的合法使用。5.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章