德祐屋租賃合同范本

德祐屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[德祐屋租賃合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]約[面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃甲方房屋用于：[用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并確保在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起止年月]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[人民幣]元整（大寫：[租金金額]元整），每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元整（大寫：[押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履約能力提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)，有權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為：[人民幣]元整（大寫：[租金金額]元整），每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3甲方在租金支付上享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方支付租金前，甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方支付的押金。三、違約及限制條款3.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法、合理使用房屋及其附屬設(shè)施。4.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方提供一份等額的擔(dān)保函，以保障甲方的權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時能夠得到及時的補償。7.2丙方的介入，增加了乙方的履約壓力，提高了合同履行的可能性。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同的條款，確保了自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。8.2甲方通過設(shè)定租金調(diào)整條款、違約條款等，使自己在租賃期內(nèi)能夠靈活應(yīng)對市場變化，并及時糾正乙方可能的違約行為。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋附屬設(shè)施清單4.丙方擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照約定支付租金；丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履約能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約能力提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)，有權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為：[人民幣]元整（大寫：[租金金額]元整），每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方在租金支付上享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方支付租金前，乙方有權(quán)優(yōu)先使用甲方支付的押金。三、違約及限制條款3.1甲方如未按約定交付該房屋或存在房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。3.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整的合理建議，并與甲方協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并確保在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供一份等額的擔(dān)保函，以保障乙方的權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，為乙方提供了額外的保障，確保了乙方的權(quán)益在甲方違約時能夠得到及時的補償。7.2丙方的介入，增加了甲方履約的壓力，提高了合同履行的可能性。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同的條款，確保了自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。8.2乙方通過設(shè)定租金調(diào)整條款、違約條款等，使自己在租賃期內(nèi)能夠靈活應(yīng)對市場變化，并及時糾正甲方可能的違約行為。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有