房屋子買賣合同范本

房屋子買賣合同范本合同編號：__________房屋買賣合同本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的權屬證書為__________，權屬性質(zhì)為__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證，該房屋在交付買方時，符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關規(guī)定。4.2交付后，房屋的正常維護和維修責任由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）該房屋的權屬證書復印件。（2）該房屋的現(xiàn)狀照片。（3）其他雙方認為需要附加的文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方愿意提供協(xié)助并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的角色，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方，承諾協(xié)助甲方和乙方完成該房屋的買賣事宜，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方利益、確保合同履行等。1.2丙方應確保本合同的條款對甲方有利，并在合同履行過程中維護甲方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1乙方應支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為該房屋的購買價格。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購買價格，并對乙方遲延付款的行為享有索賠權。2.4甲方在出售該房屋前，有權保持房屋的現(xiàn)狀，并拒絕任何非合同約定的對房屋的修改或損壞。2.5甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保甲方的權益不受損害。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。3.2乙方在未支付完全部購買價格前，不得以任何方式占用或處置該房屋。3.3乙方如未能按照合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。3.4乙方同意，本合同的履行過程中，丙方作為第三方的主導作用，乙方應遵循丙方的指導和協(xié)調(diào)。第四條丙方義務及責任4.1丙方應確保本合同的條款對甲方有利，并在合同履行過程中維護甲方的合法權益。4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成該房屋的買賣事宜，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方利益、確保合同履行等。4.3丙方應對乙方違反合同約定的行為采取必要的措施，并通知甲方。4.4丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件如下：（1）該房屋的權屬證書復印件。（2）該房屋的現(xiàn)狀照片。（3）其他雙方認為需要附加的文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務和保障，確保交易的順利進行，并維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保其在交易中獲得最大的利益和保障，同時通過第三方的協(xié)助和乙方的承諾，確保合同的履行和權益的實現(xiàn)。第三方作為獨立的合同主體，不僅提供了專業(yè)的中介服務，還增加了合同的信任度，確保了交易的公平性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________乙方（受讓方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，并且丙方作為獨立的第三方愿意提供協(xié)助并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的角色，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方，承諾協(xié)助甲方和乙方完成股權轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方利益、確保合同履行等。1.2丙方應確保本合同的條款對乙方有利，并在合同履行過程中維護乙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1甲方同意將其持有的目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方有權要求甲方提供目標公司的相關財務報表和經(jīng)營狀況等信息，以便乙方做出投資決策。2.4乙方在成為目標公司的股東后，有權按照公司法和相關公司章程的規(guī)定，參與公司的股東大會和董事會，行使股東權利。2.5乙方在股權轉(zhuǎn)讓后，有權要求甲方協(xié)助辦理相關的股權變更手續(xù)。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其持有的目標公司股權的真實性、有效性和合法性，并承諾不存在任何權利瑕疵。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方如未能按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.4甲方同意，本合同的履行過程中，丙方作為第三方的主導作用，甲方應遵循丙方的指導和協(xié)調(diào)。第四條丙方義務及責任4.1丙方應確保本合同的條款對乙方有利，并在合同履行過程中維護乙方的合法權益。4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成股權轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方利益、確保合同履行等。4.3丙方應對甲方違反合同約定的行為采取必要的措施，并通知乙方。4.4丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件如下：（1）甲方持有的目標公司股權證明文件復印件。（2）目標公司的相關財務報表和經(jīng)營狀況文件。（3）其他雙方認為需要附加的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：