收房提成合同

收房提成合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“代理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房地產(chǎn)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行租賃代理事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的物業(yè)所有權(quán)。第二條代理內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨家代理，負責將上述物業(yè)對外租賃。2.2代理期限自____年__月__日至____年__月__日。第三條代理費用3.1乙方代理成功后，甲方應支付乙方總租金的__%作為傭金。3.2乙方應在每筆租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的解除和終止4.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應支付乙方一個月代理費作為違約金。4.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)基本情況說明附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件三：物業(yè)租賃合同范本附件四：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“代理方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房地產(chǎn)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行租賃代理事宜，并引入丙方作為交易保障及服務質(zhì)量提升的第三方主體，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的物業(yè)所有權(quán)。第二條代理內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨家代理，負責將上述物業(yè)對外租賃。2.2代理期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3丙方作為第三方主體，負責對乙方的代理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務質(zhì)量符合甲方的要求。第三條代理費用3.1乙方代理成功后，甲方應支付乙方總租金的__%作為傭金。3.2乙方應在每筆租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應在每筆租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃合同副本。4.2丙方應定期向甲方提供乙方的服務質(zhì)量評估報告。4.3甲方對物業(yè)的維修、保養(yǎng)等費用，由甲方承擔。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)租賃給有不良信用記錄的租戶。5.2乙方應在租賃合同到期后__個工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。5.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。第六條第三方主體的責任和權(quán)益6.1丙方應根據(jù)甲方的要求，對乙方的代理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方應承擔因第三方主體原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失或損壞的賠償責任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的代理費用進行調(diào)整。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)基本情況說明附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件三：物業(yè)租賃合同范本附件四：第三方主體評估報告模板通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，不僅提高了乙方的服務質(zhì)量，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險，同時也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益分配。在丙方的監(jiān)督和評估下，乙方將更加努力地履行合同義務，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。本合同的簽訂，標志著甲方在物業(yè)租賃代理方面邁出了堅實的一步，為甲方的物業(yè)租賃業(yè)務提供了更加穩(wěn)定和可靠的服務保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“代理方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望將其出租給合適的租戶；乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)租賃代理能力，愿意為甲方提供代理服務；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務質(zhì)量監(jiān)控，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的物業(yè)所有權(quán)。第二條代理內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨家代理，負責將上述物業(yè)對外租賃。2.2代理期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3丙方作為第三方主體，負責對乙方的代理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務質(zhì)量符合甲方的要求。第三條代理費用3.1乙方代理成功后，甲方應支付乙方總租金的__%作為傭金。3.2乙方應在每筆租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應保證物業(yè)的合法性和符合租賃要求，不得有任何影響乙方代理行為的限制。4.2甲方應在物業(yè)租賃過程中，配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干預乙方根據(jù)市場情況制定的租金水平和租賃策略。4.4乙方對物業(yè)的維修、保養(yǎng)等費用，由乙方承擔。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)租賃給有不良信用記錄的租戶。5.2甲方應在租賃合同到期后__個工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給乙方。5.3丙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。第六條第三方主體的責任和權(quán)益6.1丙方應根據(jù)甲乙雙方的要求，對乙方的代理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方應承擔因第三方主體原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失或損壞的賠償責任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的代理費用進行調(diào)整。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)基本情況說明附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件三：物業(yè)租賃合同范本通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入，不僅提高了乙方的服務質(zhì)量，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險，同時也為乙方提供了更多的權(quán)利保障和利益分配。在丙方的監(jiān)督和評估下，甲方將更加積極地履行合同義務，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障。本合同的簽訂，標志著乙方在物業(yè)租賃代理方面邁出了堅實的一步，為乙方的物業(yè)租賃業(yè)務提