低價普通樓房購買合同范本

低價普通樓房購買合同范本合同編號：[填入具體的合同編號][填入賣方的全稱]地址：[填入賣方的地址]聯(lián)系人：[填入賣方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入賣方的聯(lián)系電話][填入買方的全稱]地址：[填入買方的地址]聯(lián)系人：[填入買方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入買方的聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋位于[填入具體的省、市、縣（區(qū)）名稱]，[填入具體的街道名稱及門牌號碼]。1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[填入建筑結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填入房屋面積，單位為平方米]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2購買價格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填入具體的金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填入具體的日期]前，向賣方支付剩余的購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體的時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2賣方保證該房屋在交付買方后，不存在任何質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的[填入具體的百分比]%。5.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[填入具體的日期]第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號][填入賣方的全稱]地址：[填入賣方的地址]聯(lián)系人：[填入賣方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入賣方的聯(lián)系電話][填入買方的全稱]地址：[填入買方的地址]聯(lián)系人：[填入買方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入買方的聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[填入第三方擔(dān)保方的全稱]地址：[填入第三方擔(dān)保方的地址]聯(lián)系人：[填入第三方擔(dān)保方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方擔(dān)保方的聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方（賣方）的權(quán)益，甲方引入了第三方擔(dān)保方，作為本合同的擔(dān)保主體，共同參與合同的履行。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，不贅述]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，不贅述]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，不贅述]第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，如賣方未能履行義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方支付的定金及購買價格的支付保障責(zé)任。在賣方履行合同義務(wù)的前提下，第三方擔(dān)保方保證買方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條買方的違約及限制條款5.1買方如未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體的百分比]%。5.2買方在購買房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如買方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或其他問題，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方在賣方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求買方承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第七條爭議解決[同第六條內(nèi)容，不贅述][同第七條內(nèi)容，不贅述]甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方擔(dān)保方：簽訂日期：[填入具體的日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在交易過程中獲得了更多的保障，降低了交易風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)乙方的利益，確保買方能夠按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，同時也是合同的主要受益人。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在交易過程中擁有了更多的主動權(quán)，有利于保障甲方的利益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行性，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號][填入賣方的全稱]地址：[填入賣方的地址]聯(lián)系人：[填入賣方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入賣方的聯(lián)系電話][填入買方的全稱]地址：[填入買方的地址]聯(lián)系人：[填入買方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入買方的聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[填入第三方擔(dān)保方的全稱]地址：[填入第三方擔(dān)保方的地址]聯(lián)系人：[填入第三方擔(dān)保方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方擔(dān)保方的聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方是該房屋的合法所有者并愿意將該房屋出售給買方，為了保障乙方（買方）的權(quán)益，乙方引入了第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，共同參與合同的履行。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，不贅述]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，不贅述]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，不贅述]第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，如賣方未能履行義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方支付的定金及購買價格的支付保障責(zé)任。在賣方履行合同義務(wù)的前提下，第三方擔(dān)保方保證買方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1賣方如未能按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體的百分比]%。5.2賣方保證該房屋在交付買方后，不存在任何質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方在賣方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第七條爭議解決[同第六條內(nèi)容，不贅述][同第七條內(nèi)容，不贅述]乙方（買方）：甲方（賣方）：第三方擔(dān)保方：簽訂日期：[填入具體的日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要受益人。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過引入第三方擔(dān)保方，乙方在交易過程中擁有了更多的保障，降低了交易風(fēng)險。同時，乙方