物業(yè)保潔合同

物業(yè)保潔合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)共用設(shè)施的清潔保養(yǎng)，包括但不限于樓梯扶手、電梯按鈕、公共衛(wèi)生間潔具、公共照明設(shè)備等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪綠化帶、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)保潔工作，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工具進(jìn)行消毒、保養(yǎng)，確保保潔工具的衛(wèi)生、有效。3.3乙方應(yīng)建立健全保潔人員管理制度，對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保保潔人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)保潔人員管理考核制度合同履行過(guò)程中涉及的法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔服務(wù)公司）：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)建立和完善監(jiān)管制度，對(duì)乙方進(jìn)行全面考核，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、人員管理等。1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促乙方及時(shí)整改。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照甲方制定的保潔計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方如需調(diào)整保潔計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。2.3乙方應(yīng)確保保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，如出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的服務(wù)范圍轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整保潔計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，乙方應(yīng)接受甲方的評(píng)價(jià)和考核。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入物業(yè)保潔合同的履行，有助于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入有利于規(guī)范保潔服務(wù)市場(chǎng)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)物業(yè)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。6.2甲方為主導(dǎo)，有利于確保乙方按照甲方制定的保潔計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，滿足甲方的需求。6.3甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中乙方不得違反合同約定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2除非雙方另有約定，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)保潔人員管理考核制度合同履行過(guò)程中涉及的法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)綠化維護(hù)合同甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（綠化維護(hù)公司）：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲乙雙方愿意建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的物業(yè)綠化維護(hù)合作關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的綠化維護(hù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)建立和完善監(jiān)管制度，對(duì)乙方進(jìn)行全面考核，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、人員管理等。1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促乙方及時(shí)整改。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照甲方制定的綠化維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方如需調(diào)整綠化維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。2.3乙方應(yīng)確保綠化維護(hù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，如出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方綠化維護(hù)工作受阻或受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同約定的綠化維護(hù)服務(wù)范圍轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整綠化維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無(wú)條件接受。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，甲方應(yīng)接受乙方的評(píng)價(jià)和考核。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入物業(yè)綠化維護(hù)合同的履行，有助于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入有利于規(guī)范綠化維護(hù)服務(wù)市場(chǎng)，提高綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為綠化維護(hù)公司，有權(quán)對(duì)綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。6.2乙方為主導(dǎo)，有利于確保甲方按照乙方制定的綠化維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，滿足乙方的需求。6.3乙方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中甲方不得違反合同約定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2除非雙方另有約定，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。