最簡單的住房裝修合同范本(2024版)

編號：__________最簡單的住房裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最簡單的住房裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修公司）信息1.3丙方（供應(yīng)商）信息1.4術(shù)語定義第二章：裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目及范圍2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)2.3裝修材料及品牌2.4裝修預(yù)算及支付方式第三章：裝修工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改及確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)圖紙及施工說明3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整第四章：裝修工程施工4.1施工計(jì)劃及進(jìn)度4.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全及環(huán)保4.4施工期間的管理及協(xié)調(diào)第五章：裝修材料供應(yīng)5.1材料采購及驗(yàn)收5.2材料質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.4材料損耗及補(bǔ)貨第六章：工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3保修期限及范圍6.4保修期滿后的維修服務(wù)第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)及調(diào)整7.2付款方式及時(shí)間7.3工程進(jìn)度款支付7.4尾款支付及工程移交第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式及途徑8.3合同解除及賠償8.4法律適用及爭議解決地點(diǎn)第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止9.4合同解除后的義務(wù)第十章：其他約定10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2保密條款10.3廣告及宣傳10.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十一章：附件11.1設(shè)計(jì)方案及圖紙11.2材料清單及品牌11.3施工計(jì)劃及進(jìn)度表11.4合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的修訂及補(bǔ)充12.1合同修訂的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3修訂及補(bǔ)充的生效12.4修訂及補(bǔ)充的記錄和保管第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的原因13.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)13.4解除和終止的程序和手續(xù)第十四章：合同的爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的時(shí)效14.3爭議解決的地點(diǎn)和法院14.4爭議解決的費(fèi)用合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方（裝修公司）信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.3丙方（供應(yīng)商）信息丙方名稱：_________丙方地址：_________丙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.4術(shù)語定義裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的改造和裝飾活動(dòng)。裝修公司：指承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。業(yè)主：指合同簽訂的一方，擁有房屋所有權(quán)的人。第二章：裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目及范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的改造、水電改造、家具采購和安裝等。2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)裝修風(fēng)格：_________色調(diào)方案：_________2.3裝修材料及品牌材料品牌及型號：_________2.4裝修預(yù)算及支付方式裝修預(yù)算：_________支付方式：_________第三章：裝修工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案修改及確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見的，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)提出。3.3設(shè)計(jì)圖紙及施工說明乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等。3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。第四章：裝修工程施工4.1施工計(jì)劃及進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期應(yīng)提前通知甲方。4.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.3施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的安全。4.4施工期間的管理及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指派專人與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第五章：裝修材料供應(yīng)5.1材料采購及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號進(jìn)行采購，并提供相關(guān)合格證明。5.2材料質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保施工不受影響。5.4材料損耗及補(bǔ)貨乙方應(yīng)對材料損耗進(jìn)行合理控制，如需補(bǔ)貨應(yīng)提前通知甲方。第六章：工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________6.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.3保修期限及范圍保修期限：_________保修范圍：_________6.4保修期滿后的維修服務(wù)如保修期滿后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)。第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任乙方未能按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的__%。8.2爭議解決方式及途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3合同解除及賠償甲方有權(quán)解除合同，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。8.4法律適用及爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止合同終止條件：_________9.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將場地清理干凈。第十章：其他約定10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.3廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名義進(jìn)行廣告及宣傳。10.4雙方約定的其他事項(xiàng)_________第十一章：附件11.1設(shè)計(jì)方案及圖紙11.2材料清單及品牌11.3施工計(jì)劃及進(jìn)度表11.4合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的修訂及補(bǔ)充12.1合同修訂的條件合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3修訂及補(bǔ)充的生效修訂及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4修訂及補(bǔ)充的記錄和保管修訂及補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方共同記錄，并妥善保管。第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件合同解除條件：_________13.2合同終止的原因合同終止原因：_________13.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將場地清理干凈。13.4解除和終止的程序和手續(xù)合同解除或終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十四章：合同的爭議解決14.1爭議解決的方式爭議解決方式：_________14.2爭議解決的時(shí)效爭議解決時(shí)效：_________14.3爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決地點(diǎn)：_________爭議解決法院：_________14.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：_________甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（裝修公司）：_________________________丙方（供應(yīng)商）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增減，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行支付或退還。1.3甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.5甲方提前入住在合同約定的裝修工期結(jié)束后，如甲方要求提前入住，乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因提前入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌及供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的brandandsupplier，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證裝修工程的安全。如施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.4乙方保護(hù)甲方權(quán)益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。2.5乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與裝修工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對第三方中介費(fèi)用有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.4第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的退出如第三方中介無法履行其職責(zé)或存在違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及品牌3.施工計(jì)劃及進(jìn)度表4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.乙方推薦的材料樣品6.施工過程中的照片及視頻記錄7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款及相關(guān)證明文件9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及依據(jù)11.爭議解決方式的相關(guān)法律文件12.雙方簽訂的保密協(xié)議13.第三方中介的資質(zhì)證明文件14.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，違反了合同約定的工期條款。2.乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商與甲方約定的不符，違反了材料品牌及供應(yīng)商的約定。3.乙方施工質(zhì)量不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，違反了施工質(zhì)量的約定。4.乙方未按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，違反了工期延誤的約定。5.乙方未保護(hù)甲方權(quán)益，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全問題，違反了保護(hù)甲方權(quán)益的約定。6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，違反了協(xié)助辦理手續(xù)的約定。7.第三方中介偏袒任何一方，違反了第三方中介的公正性要求。8.第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密，違反了保密協(xié)議的要求。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住的情況。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的改造和裝飾活動(dòng)。4.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修期限，通常為一定的時(shí)間期限。5.爭議解決方式：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，甲方可以與乙方協(xié)商延長工期，并要求乙方支付違約金。2.材料品牌及供應(yīng)商不符合要求：如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方可以要求乙方更換，并承擔(dān)因更換導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方整改，并承擔(dān)整改期間的額外費(fèi)用。4.工期延誤導(dǎo)致的損失：如乙方未按照約定工期完成施工，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，甲方可以