民房房屋租賃合同范本(2024版)

編號：__________民房房屋租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

民房房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七章：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八章：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章：違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章：其他條款11.1房屋保險11.2寵物相關(guān)規(guī)定11.3合同終止后的遺留問題處理第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)14.2租賃合同范本（2024版）合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.1.3所在城市：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：2.3.2房間數(shù)量：2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：2.4.2家電清單：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體日期：3.1.2開始時間：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期：3.2.2結(jié)束時間：3.3租賃期限總計3.3.1租賃月數(shù)：3.3.2租賃年數(shù)：第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：4.1.2每年租金：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式4.3.1支付途徑：4.3.2支付賬戶信息：第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：5.1.2押金支付日期：5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時間：5.3押金退還方式5.3.1退還途徑：5.3.2退還賬戶信息：第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋使用要求：6.1.2房屋禁止行為：6.2房屋維護責任6.2.1出租人維護責任：6.2.2承租人維護責任：第八章：合同變更8.1合同變更條件8.1.1變更條件：8.1.2變更通知期限：8.2合同變更程序8.2.1變更申請：8.2.2變更確認：第九章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件：8.1.2解除通知期限：8.2合同解除程序8.2.1解除申請：8.2.2解除確認：第十章：違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人違約行為：9.1.2違約責任承擔：9.2承租人違約責任9.2.1承租人違約行為：9.2.2違約責任承擔：第十一章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：10.1.2爭議解決機構(gòu)：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1機構(gòu)名稱：10.2.2機構(gòu)地址：第十二章：其他條款11.1房屋保險11.1.1保險購買：11.1.2保險理賠：11.2寵物相關(guān)規(guī)定11.2.1寵物允許：11.2.2寵物管理：11.3合同終止后的遺留問題處理11.3.1遺留問題處理：11.3.2處理時間：第十三章：附件12.1房屋照片12.1.1照片數(shù)量：12.1.2照片提交日期：12.2房屋設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單：12.2.2清單提交日期：第十四章：附錄13.1相關(guān)政策法規(guī)13.1.1法規(guī)名稱：13.1.2法規(guī)：13.2租賃合同范本（2024版）13.2.1范本名稱：13.2.2范本：合同雙方簽字：（出租人簽字）（承租人簽字）日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、房屋結(jié)構(gòu)安全等。1.2甲方應確保房屋在租賃期間符合國家和地方的安全、衛(wèi)生標準，如有不符合情況，甲方應負責整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進入乙方租賃的房屋。1.4甲方應在租賃期滿后，按照約定及時退還乙方所支付的押金。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定及時支付租金，如有遲延，應支付遲延金。2.2乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方在租賃期滿后，應按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應按照約定提供真實、準確的房屋信息，如有誤導或虛假信息，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、租金支付、押金退還等事宜，并負責合同的履行和監(jiān)督。3.3第三方中介應按照約定收取中介費，不得收取額外費用。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，如無法解決，可按照約定選擇爭議解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)政策法規(guī)4.租賃合同范本（2024版）5.房屋保險單6.寵物管理協(xié)議7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施未按約定維修保養(yǎng)房屋干涉乙方正常生活和工作2.承租人違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋3.第三方中介違約行為：提供虛假或誤導性房屋信息未按約定協(xié)助合同履行收取額外中介費用三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人2.承租人：指租用房屋并支付租金的人3.第三方中介：指協(xié)助出租人和承租人完成房屋租賃交易的機構(gòu)或個人4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一筆錢款6.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：解決辦法：及時通知出租人，協(xié)商維修或賠償事宜2.租金支付遲延：解決辦法：提醒承租人及時支付，必要時依法追討遲延金3.轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：核查合同條款，如違反，要求承租人停止轉(zhuǎn)