員工購房借款合同(2024版)

編號(hào)：__________員工購房借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

員工購房借款合同(2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系電話1.4借款人單位信息第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：還款方式與還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃表第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五章：擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息第六章：合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2借款人違約責(zé)任第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九章：其他約定9.1雙方其他約定內(nèi)容第十章：借款人聲明與承諾10.1借款人聲明10.2借款人承諾第十一章：擔(dān)保人聲明與承諾11.1擔(dān)保人聲明11.2擔(dān)保人承諾第十二章：附件12.1借款申請(qǐng)表12.2借款合同副本第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同蓋章第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同的終止與解除合同編號(hào)_________第一章：借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.3借款人聯(lián)系電話：13856781.4借款人單位信息：北京某科技有限公司，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第二章：借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）2.2借款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)家園小區(qū)的住宅一套2.3借款期限：自合同簽訂之日起算，期限為壹年第三章：還款方式與還款計(jì)劃3.1還款方式：按月等額本息還款方式3.2還款計(jì)劃表：借款期數(shù)應(yīng)還本息應(yīng)還本金應(yīng)還利息1XXX2XXX3XXX12XXX第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率：年利率為捌仟分之肆（4%）4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。第五章：擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息：，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：13956785.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保人名下位于北京市海淀區(qū)小區(qū)的住宅一套第六章：合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同自借款人與擔(dān)保人簽字或蓋章之日起生效6.2合同解除條件：借款人提前償還全部借款本息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第七章：違約責(zé)任7.1借款人違約情形：a)未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)未按約定用途使用借款；d)發(fā)生其他違約行為。7.2借款人違約責(zé)任：a)借款人逾期還款的，應(yīng)按約定的借款利率支付逾期利息；b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)支付借款金額20%的違約金；c)借款人未按約定用途使用借款的，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；d)借款人發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：爭議解決方式8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，借款人與擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：借款人聲明與承諾10.1借款人聲明：本人在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確知曉借款金額、用途、利率、還款方式等各項(xiàng)條款；10.2借款人承諾：本人將按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，未按約定用途使用的，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：擔(dān)保人聲明與承諾11.1擔(dān)保人聲明：本人在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確知曉擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)條款；11.2擔(dān)保人承諾：本人將按照合同約定的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：附件12.1借款申請(qǐng)表12.2借款合同副本第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同蓋章：（借款人簽字）：_____________________（擔(dān)保人簽字）：_____________________第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的修訂與補(bǔ)充：本合同的任何修訂或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效；14.2合同的終止與解除：借款人提前償還全部借款本息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。借款人（蓋章）：_____________________擔(dān)保人（蓋章）：_____________________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)提前終止本合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。條款說明：此條款給予甲方在合同履行期間一定的靈活性，如甲方資金充足，可以提前還款，減少利息支出。2.若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期金額每天收取千分之二的滯納金。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方利益，對(duì)乙方逾期還款行為進(jìn)行制約，促使其按時(shí)履行還款義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或抵押物，以確保借款的安全。條款說明：此條款增加了借款的安全性，通過擔(dān)保人或抵押物降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解其財(cái)務(wù)狀況。條款說明：此條款旨在讓甲方及時(shí)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保其有足夠的還款能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在合同履行期間申請(qǐng)延長還款期限，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。條款說明：此條款給予乙方在必要時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.若甲方逾期支付借款，乙方有權(quán)按逾期金額每天收取千分之一的滯納金。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方利益，對(duì)甲方逾期支付借款行為進(jìn)行制約，促使其按時(shí)履行合同義務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供擔(dān)保人或抵押物，以確保借款的安全。條款說明：此條款增加了借款的安全性，通過擔(dān)保人或抵押物降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解其財(cái)務(wù)狀況。條款說明：此條款旨在讓乙方及時(shí)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保其有足夠的還款能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同中的責(zé)任，促使中介履行信息審核義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。條款說明：此條款明確了第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確中介費(fèi)用。3.第三方中介在合同履行期間應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)，有助于解決合同糾紛。4.若第三方中介存在違法行為，導(dǎo)致合同無效，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，對(duì)第三方中介的違法行為進(jìn)行制約。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)表2.借款合同副本3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.借款人信用報(bào)告8.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人或擔(dān)保人在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)。3.未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定的用途使用借款。4.提前還款：借款人在合同未到期時(shí)提前償還全部或部分借款本息。5.未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人或者法人。3.滯納金：指因逾期還款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：指因違約行為所需支付的違約賠償金。5.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行修訂和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計(jì)劃，如有必要，依法采取訴訟手段。2.問題：借款人未按約定用途使用借款解決辦法：及時(shí)溝通，要求借款人改正，如情節(jié)嚴(yán)重，依法采取措施。3.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：與擔(dān)保人協(xié)商，要求其履行擔(dān)保責(zé)任，如協(xié)商無果，依法采取訴訟手段。4