土建工程居間的合同范本(2024版)

編號(hào)：__________土建工程居間的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

土建工程居間的合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和法規(guī)1.4合同的生效和終止第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的報(bào)酬和支付方式第三章：土建工程概述3.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)3.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算3.3工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程居間交易4.1居間交易的方式和程序4.2居間交易的價(jià)格和支付方式4.3居間交易的合同履行和違約責(zé)任第五章：工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量的保修和維護(hù)第六章：工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排6.2工程進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整6.3工程進(jìn)度的違約責(zé)任第七章：工程費(fèi)用管理7.1工程費(fèi)用的預(yù)算和結(jié)算7.2工程費(fèi)用的支付和退還7.3工程費(fèi)用的違約責(zé)任第八章：工程變更和解除8.1工程變更的條件和程序8.2工程解除的條件和程序8.3工程變更和解除的違約責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.2工程方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決的違約責(zé)任第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除的違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同繼承的適用和限制12.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的違約責(zé)任第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告和宣傳條款13.3法律和語言條款第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容和形式的說明14.3附件的生效和終止條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的土建工程項(xiàng)目，提供居間服務(wù)，并確保乙方的利益。1.2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求參與土建工程項(xiàng)目，履行合同約定的義務(wù)，并支付甲方居間服務(wù)報(bào)酬。1.3適用法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍甲方將為乙方提供尋找合適的土建工程項(xiàng)目、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供相關(guān)信息等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)盡最大努力為乙方尋找合適的土建工程項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的真實(shí)性和可行性。2.2.2甲方應(yīng)確保乙方的利益，在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.3居間服務(wù)的報(bào)酬和支付方式2.3.1甲方居間服務(wù)報(bào)酬為合同約定的項(xiàng)目投資估算的一定比例。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付甲方居間服務(wù)報(bào)酬。第三章：土建工程概述3.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)3.1.1工程項(xiàng)目的名稱為：________________。3.1.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)為：________________。3.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算3.2.1工程項(xiàng)目的規(guī)模為：________________。3.2.2工程項(xiàng)目的投資估算為：________________。3.3工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：________________。3.3.2工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：________________。第四章：工程居間交易4.1居間交易的方式和程序4.1.1居間交易的方式為：________________。4.1.2居間交易的程序?yàn)椋篲_______________。4.2居間交易的價(jià)格和支付方式4.2.1居間交易的價(jià)格為：________________。4.2.2居間交易的支付方式為：________________。4.3居間交易的合同履行和違約責(zé)任4.3.1居間交易的合同履行按照本合同約定的條款進(jìn)行。4.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第五章：工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)為：________________。5.1.2工程質(zhì)量的要求為：________________。5.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收5.2.1工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收按照：________________進(jìn)行。5.3工程質(zhì)量的保修和維護(hù)5.3.1工程質(zhì)量的保修期限為：________________。5.3.2工程質(zhì)量的維護(hù)按照：________________進(jìn)行。第六章：工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排6.1.1工程進(jìn)度的計(jì)劃為：________________。6.1.2工程進(jìn)度的安排為：________________。6.2工程進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整6.2.1工程進(jìn)度的監(jiān)控按照：________________進(jìn)行。6.2.2工程進(jìn)度的調(diào)整按照：________________進(jìn)行。6.3工程進(jìn)度的違約責(zé)任6.3.1工程進(jìn)度的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七章：工程費(fèi)用管理7.1工程費(fèi)用的預(yù)算和結(jié)算7.1.1工程費(fèi)用的預(yù)算為：________________。7.1.2工程費(fèi)用的結(jié)算按照：________________進(jìn)行。7.2工程費(fèi)用的支付和退還7.2.1工程費(fèi)用的支付按照：________________進(jìn)行。7.2.2工程費(fèi)用的退還按照：________________進(jìn)行。7.3工程費(fèi)用的違約責(zé)任7.3.1工程費(fèi)用的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的第八章：工程變更和解除8.1工程變更的條件和程序8.1.1工程變更的條件為：________________。8.1.2工程變更的程序?yàn)椋篲_______________。8.2工程解除的條件和程序8.2.1工程解除的條件為：________________。8.2.2工程解除的程序?yàn)椋篲_______________。8.3工程變更和解除的違約責(zé)任8.3.1工程變更和解除的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.1.1居間服務(wù)方的違約行為為：________________。9.1.2居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：________________。9.2工程方的違約責(zé)任9.2.1工程方的違約行為為：________________。9.2.2工程方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：________________。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式9.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：________________。9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖椋篲_______________。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.1.1爭(zhēng)議解決的途徑為：________________。10.1.2爭(zhēng)議解決的方法為：________________。10.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用10.2.1爭(zhēng)議解決的期限為：________________。10.2.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用為：________________。10.3爭(zhēng)議解決的違約責(zé)任10.3.1爭(zhēng)議解決的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同變更的條件為：________________。11.1.2合同變更的程序?yàn)椋篲_______________。11.2合同解除的條件和程序11.2.1合同解除的條件為：________________。11.2.2合同解除的程序?yàn)椋篲_______________。11.3合同變更和解除的違約責(zé)任11.3.1合同變更和解除的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：________________。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲_______________。12.2合同繼承的適用和限制12.2.1合同繼承的適用為：________________。12.2.2合同繼承的限制為：________________。12.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的違約責(zé)任12.3.1合同轉(zhuǎn)讓和繼承的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的內(nèi)容為：________________。13.1.2保密信息的保護(hù)期限為：________________。13.2廣告和宣傳條款13.2.1廣告和宣傳的內(nèi)容為：________________。13.2.2廣告和宣傳的責(zé)任和義務(wù)為：________________。13.3法律和語言條款13.3.1適用的法律為：________________。13.3.2使用的語言為：________________。第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：________________。14.1.2附件二：________________。14.2附件內(nèi)容和形式的說明14.2.1附件一的內(nèi)容和形式為：________________。14.2.2附件二的內(nèi)容和形式為：________________。14.3附件的生效和終止條件14.3.1附件的生效條件為：________________。14.3.2附件的終止條件為：________________。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的工程項(xiàng)目必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方在選擇工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有審批手續(xù)和費(fèi)用。說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目的審批手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)提供合格的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)文件。說明：作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，乙方有責(zé)任提供符合要求的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)文件，以保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工組織和人員管理。說明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)施工組織和人員管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的居間服務(wù)報(bào)酬進(jìn)行合理的使用和管理。說明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)甲方的居間服務(wù)報(bào)酬進(jìn)行合理的使用和管理，不得濫用或挪用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：第三方中介作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說明：第三方中介作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的利益進(jìn)行公正的協(xié)調(diào)和保護(hù)。說明：第三方中介作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的利益進(jìn)行公正的協(xié)調(diào)和保護(hù)，以確保雙方的權(quán)益得到平衡。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.工程設(shè)計(jì)和技術(shù)文件3.施工組織和人員管理計(jì)劃4.居間服務(wù)報(bào)酬支付證明5.工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算證明8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.違約賠償計(jì)算和支付證明10.爭(zhēng)議解決的結(jié)果和書面協(xié)議11.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議12.保密信息協(xié)議13.廣告和宣傳協(xié)議14.法律和語言條款的書面說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供工程項(xiàng)目信息或不符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)報(bào)酬。3.乙方未按照約定完成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求。4.乙方未按照約定支付工程費(fèi)用。5.甲方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。6.乙方未按照約定履行工程合同義務(wù)。7.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程項(xiàng)目。8.第三方中介未按照約定保護(hù)甲乙雙方利益。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方為乙方提供尋找合適土建工程項(xiàng)目的服務(wù)。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.適用法律：指合同爭(zhēng)議適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。2.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。3.工程費(fèi)用超支：嚴(yán)格控制成本，及時(shí)調(diào)整預(yù)算和支付。4.合同變更和解除：書面