2024功能核心區(qū)平房院落更新改造消防技術(shù)指南

功能核心區(qū)平房（院落）更新改造消防技術(shù)指南2024功能核心區(qū)平房（院落）更新改造消防技術(shù)指南20244月目錄則 1第第第第一二三四4.14.2五5.15.2六七7.17.27.3八目錄則 1第第第第一二三四4.14.2五5.15.2六七7.17.27.3八九十章章章章總基本規(guī)定 4平房區(qū)規(guī)劃整體提升 5防火分隔與平面布局 10防火分隔 10高風險區(qū)域的平面布置 11建筑構(gòu)件防火 13第章燃燒性能與耐火等級 13裝修、保溫及外墻裝飾 14人員疏散 15電氣火災安全 16第第章章電力線路及電器裝置 16消防應急照明和疏散指示標志 18火災報警系統(tǒng) 18消防滅火設施 20營業(yè)性場所 22消防安全管理 24第第第章章章第一章總則為推動首都功能核心區(qū)平房（院落第一章總則為推動首都功能核心區(qū)平房（院落）保護騰退、活化利用，實現(xiàn)老城整體保護和有機更新，保障核心區(qū)消防安全，制定本指南。本指南中的平房（院落）指建筑形式以傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)為主，局部采用混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的單層或二層建筑以及由此類建筑圍繞內(nèi)庭院形成的院落。平房區(qū)指平房（院落）集中布置，經(jīng)街巷、胡同等串聯(lián)形成的區(qū)域。本指南適用于首都功能核心區(qū)內(nèi)除文物建筑和居民自有住宅之外的公共屬性平房（院落）的更新改造。對于本市已公布的歷史文化街區(qū)內(nèi)平房（院落）更新改造項目，因風貌保護要求執(zhí)行國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時，可參照執(zhí)行本指南。（院落保護性修繕和恢復(2021114號文)將首都功能核心區(qū)內(nèi)的平房（院落）劃分為不可移動文物、歷史建筑（含掛牌院落）以及其他平房（院落）。本指南主要適用于首都功能核心區(qū)內(nèi)騰退后活化利用的公共屬性平房（院落）更新改造，包括以上除文物建筑之外的各類平房（院落）。文物建筑應執(zhí)行《文物建筑防火設計規(guī)范》（DB11/1706-2019）住宅，因此居民單棟住宅房屋翻改建不在本指南的適用范圍。居民整院住宅翻改建可參照本指南的要求。平房（院落）的更新改造應充分尊重歷史、堅持價值導向、鼓勵整體提升，盡量采取措施提升區(qū)域消防安全性。對于歷史建筑改造和平房（院落）保護性修繕，鼓勵在保存全部或部分的歷史風貌原狀1的前提下進行提升；開展恢復性修建的平房（院落）以及其他未歸類的平房院落應嚴格執(zhí)行本指南的要求。的前提下進行提升；開展恢復性修建的平房（院落）以及其他未歸類的平房院落應嚴格執(zhí)行本指南的要求?！菊f明】首都功能核心區(qū)平房區(qū)有胡同狹窄、消防車難以進入、防火間距不足、建筑構(gòu)件普遍耐火性能較差等改造難點，同時也具備建筑密度低、建筑規(guī)模小的更新優(yōu)勢。因此，應根據(jù)平房區(qū)的特點，采取有針對性的消防技術(shù)措施。本條中所提的“充分尊重歷史、堅持價值導向、鼓勵整體提升”可結(jié)合首都功能核心區(qū)歷史風貌保護相關(guān)政策性文件確定實施辦法?！侗本┦谐鞘懈聴l例》第四十五條規(guī)定，城市更新既有建筑改造應當確保消防安全，符合法律法規(guī)和有關(guān)消防技術(shù)標準要求。確實無法執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準的，按照尊重歷史、因地制宜的原則，應當不低于原建造時的標準；或者采用消防性能化方法進行設計，符合開展特殊消防設計情形的，應當按照有關(guān)規(guī)定開展特殊消防設計專家評審。1.0.5平房（院落）改造后的整體安全性應高于改造前。平房（院落）改造后的使用性質(zhì)應符合首都功能核心區(qū)功能定位及相關(guān)政策要求。【說明】《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》提出，首都功能核心區(qū)是全國政治中心、文化中心和國際交往中心的核心承載區(qū)，歷史文化名城保護的重點地區(qū)，是展示國家首都形象的重要窗口地區(qū)?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于實施城市更新行動的指導意見》（京政發(fā)〔2021〕10號），明確首都功能核心區(qū)平房（院落）更新要在符合《北京歷史文化名城保護條例》有關(guān)規(guī)定及歷史街區(qū)風貌保護要求和相關(guān)技術(shù)、標準的前提下，對首都功能核心區(qū)平房（院落）進行申請式退租、換租及保護性修繕和恢復性修建，打造共生院，消除安2全隱患，保護傳統(tǒng)風貌，改善居住條件。騰退空間優(yōu)先用于保障中央政務功能、服務中央單位、完善地區(qū)公共服務設施。鼓勵騰退空間用全隱患，保護傳統(tǒng)風貌，改善居住條件。騰退空間優(yōu)先用于保障中央政務功能、服務中央單位、完善地區(qū)公共服務設施。鼓勵騰退空間用于傳統(tǒng)文化展示、體驗及特色服務，建設眾創(chuàng)空間或發(fā)展租賃住房?！侗本┦谐鞘懈聴l例》提出，首都功能核心區(qū)平房（院落）騰退空間，在滿足居民共生院改造和申請式改善的基礎上，允許實施主體依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，利用騰退空間發(fā)展租賃住房、便民服務、商務文化服務等行業(yè)。3第二章基本規(guī)定平房（第二章基本規(guī)定平房（院落）更新實施過程中，應根據(jù)實施的范圍執(zhí)行相應的標準。當實施的范圍為街區(qū)（或片區(qū)）時，應滿足本指南中對平房區(qū)的相應要求；當實施范圍為單個平房或院落時，對指南中關(guān)于平房區(qū)的要求可參照執(zhí)行。消防設施的設置難以完全滿足現(xiàn)行國家規(guī)范或本指南中“宜”的相關(guān)條文要求時，應本著不低于現(xiàn)狀的原則，鼓勵在現(xiàn)狀基礎上盡量提升消防安全水平。平房（院落）中新建地上建筑的耐火等級應不低于三級，擴建地上建筑的耐火等級應不低于原附屬建筑；新建、擴建地下建筑耐火等級應不低于一級。4第三章平房區(qū)規(guī)劃整體提升在街區(qū)保護更新前期規(guī)劃階段，應本著盡量提升消防安全水平的原則，梳理防火控制區(qū)、打通消防通道、提升消防供水等基礎設施條件。第三章平房區(qū)規(guī)劃整體提升在街區(qū)保護更新前期規(guī)劃階段，應本著盡量提升消防安全水平的原則，梳理防火控制區(qū)、打通消防通道、提升消防供水等基礎設施條件。對既有的胡同寬度應盡量保留。但是對于后期私搭亂建且局部侵占胡同寬度的臨時建筑物等，則應結(jié)合違法建設整治工作予以拆除。胡同區(qū)域應考慮居住區(qū)基本停車需求并進行合理規(guī)劃，避免停車設施占用消防通道。編制街區(qū)（或片區(qū)）保護更新綜合實施方案時，可結(jié)合自然邊界和建設改造需求，利用胡同、道路或防火墻等劃分防火控制區(qū)，防20000m26m。及保護更新建設邊界，利用胡同、城市道路、天然河道、防火墻等進行分隔。防火控制區(qū)的劃分應保證能在一定時間內(nèi)防止火災蔓延擴大至相鄰區(qū)域?！稄V州市具有歷史文化保護價值的老舊小區(qū)既有建筑消防設計指引》、《南京市歷史建筑改造利用消防加強措施研究指引》《蘇州歷史文化街區(qū)（歷史地段）保護更新防火技術(shù)導則（試行）等均提出劃分防火控制區(qū)和防火組團的要求，有利于進一步劃分防火邊界、厘清消防通道、整體規(guī)劃消防設施等。同時，首都功能核心區(qū)內(nèi)的平房普遍建筑密度較低，使用功能更偏重于民居、辦公等，整體火災危險性更低。5所以，本指南中提出防火控制區(qū)的劃分規(guī)定，在前期編制規(guī)劃時統(tǒng)籌研究。所以，本指南中提出防火控制區(qū)的劃分規(guī)定，在前期編制規(guī)劃時統(tǒng)籌研究。平房區(qū)應設置可供消防車或區(qū)域內(nèi)小型化消防救援車輛順利通通道應滿足消防救援人員自接到火災報警起，攜帶設備5min內(nèi)到達現(xiàn)場的要求。【說明】根據(jù)《城市消防站建設標準》，我國消防站的建設一般以街道出動指令后5min到達轄區(qū)邊緣為原則，其中，消防車的行車到場時間為4min離和速度估算，其中，市政道路的行駛速度為35km/h，考慮到平房區(qū)的具體情況，平房區(qū)內(nèi)的寬度不足4m的消防車道及其他小型消防20km/h進行計算。參考《文物建筑防火設計規(guī)范》，消防通道與消防裝備的對應關(guān)系為：一般消防車道的凈寬應≥4m；供小型消防車通行的道路凈寬應≥3m；供消防摩托車通行的道路凈寬應≥2m。平房區(qū)消防車道的設置，宜滿足該區(qū)域內(nèi)任何位置距離最近的80m80m時，可采取以下措施之一：60m；市政消火栓和消防車?？刻帲⒃O置消防水泵接合器。沿該管道，在60m。GB50016—2014（2018年版）規(guī)定，街區(qū)道路中心線間的距離不宜大于160m，即單側(cè)實施滅火救680m80m劃時，應對平房區(qū)內(nèi)部的消防車道和其他可供消防車通行的道路進行統(tǒng)一規(guī)劃，打通斷頭路，確保各區(qū)域的消防救援可達性。由于平房區(qū)的平房（院落）除對胡同開門之外，與其他方向相鄰的院落之間互相不通，因此，尚需要考慮滅火救援時，實際水帶的鋪設路徑。當繞行距離過遠時，建議在院落之間設置消防水帶穿越孔，減少水帶鋪設長度。80m采取補充性措施。沿胡同設置室外消火栓時，由于消防車難以靠近，消火栓的供水壓力可能難以滿足遠處的滅火要求，因此，對室外消火栓的保護半徑減小為60m平房區(qū)須配備適宜在區(qū)域內(nèi)道路通行的具有滅火救援能力的車輛裝備。供消防車通行的道路應保持暢通，不得用于停車，不應設置隔離樁、欄桿等障礙設施，當確需設置時，應采用可移動式障礙設施。1m25000人的特色街區(qū)，宜在周邊適當位置設置室外避難場，室外避難場應與主疏散通道相連，并應符合下列規(guī)定：1室外避難場的凈面積應能滿足避難人員避難的要求，并宜按人/m2計算；室外避難場的服務半徑宜為：0.5~1.0km；室外避難場可利用城市廣場、休閑區(qū)、綠地等；7小于1.0h小于1.0h，地面最低水平照度不應低于1.0Lx；5室外避難場與建筑群之間應設寬度不小于6m的防火隔離帶。2019125.00人/m24.00人/m2。平房區(qū)的戶外電力管線宜采取埋地敷設方式。1kV及以上的架空電力線不應跨越平房建筑，1kV以下架空電力線與建筑的最小水平1.0m。平房區(qū)內(nèi)市政消火栓不能覆蓋的區(qū)域，應增設室外消火栓。室外消火栓的數(shù)量應根據(jù)室外消火栓設計流量和保護半徑經(jīng)計算確定。貼鄰消防車道的室外消火栓的覆蓋半徑可按《消防給水及消火栓系統(tǒng)GB5097460m?！菊f明】常規(guī)設計中，室外消火栓是供消防車使用的，經(jīng)消防車加壓后作為滅火的水源。因此，當室外消火栓貼鄰消防車道時，其保護半徑可以按規(guī)范的要求確定為不超過150m。當室外消火栓位于平房區(qū)內(nèi)消防車難以到達的胡同內(nèi)時，由于缺乏消防車的加壓，僅能依0.14MPa4m60m。8宜利用天然水源或設置區(qū)域消防水源?！菊f明】區(qū)域消防水源可以是服務于街區(qū)的集中設置的消防水池宜利用天然水源或設置區(qū)域消防水源?！菊f明】區(qū)域消防水源可以是服務于街區(qū)的集中設置的消防水池150m，并宜設消防車取水口或取水井。平房區(qū)的一個防火控制區(qū)內(nèi)多個人員密集場所的總面積之和3000m2時，應為室內(nèi)消火栓和自動滅火系統(tǒng)設置專用消防水源和消防加壓設備。當室內(nèi)消防供水系統(tǒng)未設置高位消防水箱時，應設置穩(wěn)壓措施以滿足管網(wǎng)充滿水的要求?！菊f明】消防水源可以利用3.0.9條的天然水源、區(qū)域消防水源等，可以設置地上或地下一體式消防泵站。平房區(qū)的一個防火控制區(qū)內(nèi)多個營業(yè)性場所的總面積之和大3000m2當區(qū)域內(nèi)無消防聯(lián)動控制設備時，可設置消防值班室。平房區(qū)的消防控制室或消防值班室應滿足下列要求：應設在臨近消防車道、交通方便、消防人員容易找到并可以接近的部位；應設在發(fā)生火災時不易延燃的部位；宜與監(jiān)控、廣播、通信設施等用房相鄰近。（試行9第四第四章 防火分隔與平面布局4.1 防火分隔平房（院落）與周邊的非貼建平房（院落）之間的防火間距不6.0m9.0m2.0m3.0m；2.0m4.0m5%兩側(cè)的墻均為不燃墻體，且墻上的門、窗洞口水平錯開間距不小于1.0m。（2019版中劃定的二、三類建筑、一類院落當不滿足上述要求時，應在院落內(nèi)或建筑入口附近設置消防軟管卷盤或輕便水龍，且宜對平房（院落）增設自動滅火系統(tǒng)。其他平房（院落）應采取封堵門、窗洞口或?qū)㈤T、窗設置為乙級防火門、窗。8.2.6條中規(guī)定的任何形式。乙級防火門、窗可采用手動開啟和關(guān)閉的形式。平房（院落）貼鄰其他建筑的山墻、后檐墻等采用不燃墻體分隔時，兩側(cè)的可燃性構(gòu)件應在分隔墻體處斷開?！菊f明】本條適用于墻體兩側(cè)的建筑屋面均為可燃材料或兩側(cè)的10建筑外檐均采用木質(zhì)屋檐等情況。此時兩側(cè)的可燃構(gòu)造應在墻體處采建筑外檐均采用木質(zhì)屋檐等情況。此時兩側(cè)的可燃構(gòu)造應在墻體處采用不燃材料完全斷開。4.2 高風險區(qū)域的平面布置平房區(qū)應對含易燃、易爆危險品的區(qū)域進行重點防范，并針對老人、兒童、殘疾人等行動能力受限的人員較為集中的區(qū)域加強火災防護和消防救援設施的設計。平房區(qū)不應設置火災危險性為甲、乙、丙類的生產(chǎn)和集中性儲存的場所。當設置服務于商業(yè)或居民的儲藏間時，儲藏間應采用耐火1.00h2.00h20m2?！菊f明】在傳統(tǒng)坡屋頂房間內(nèi)，如果坡屋頂自身的耐火極限可以達到1.00h，可以直接利用原有屋頂；不能達到時，可在屋頂下方增設一道耐火極限不低于1.00h的防火吊頂。除僅供居民自用的廚房外，平房（院落）內(nèi)有明火的廚房不應設置于檁條、望板、挑檐等采用木構(gòu)件的房間內(nèi)，且產(chǎn)生明火的廚房的不燃性防火隔墻和乙級防火門進行分隔。特殊情況下，當使用明火的廚房確需設置于采用木構(gòu)件的房間時，應對明火區(qū)域與木構(gòu)件之間采取防火分隔措施，并對廚房設置自動滅火系統(tǒng)或?qū)υ钆_增設廚房滅火系統(tǒng)。平房（院落）內(nèi)設置燃氣廚房時，燃氣管道應從室外直接進入燃氣廚房；當使用液化石油氣瓶時，應設置獨立瓶組間，且總?cè)莘e不小于1m3。平房區(qū)內(nèi)以下場所宜貼鄰消防車道布置且設有直接開向消防車1130m30m托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所。（院落的商業(yè)與餐飲等營業(yè)性場所內(nèi)不宜設置住宿功能。確需設置時，住宿與非住宿部分之間的防火分隔及安全疏散應滿足以下要求：2人；2.00h耐火極限的不燃性隔墻或?qū)嶓w磚墻分隔并砌筑至樓板底部，開口連通處應采用乙級防火門；住宿部位宜設在首層靠外墻處，且單獨設置直通室外的疏散出口；住宿部位設置在二層時，二層宜利用外窗、陽臺或者屋頂平臺設置緊急逃生出口并配備多用途消防救生梯?！菊f明】本條中的住宿主要指商業(yè)與營業(yè)二合一的情況，即營業(yè)場所的營業(yè)人員或雇傭的值班人員住宿于營業(yè)場所內(nèi)的情況。不包括居民利用自家平房建筑開設小賣部、便利店等情況，也不包括旅館、酒店等專門用于住宿的營業(yè)性公共場所。12第五章建筑構(gòu)件防火5.1 第五章建筑構(gòu)件防火5.1 燃燒性能與耐火等級（院落內(nèi)人員在一定時間內(nèi)疏散至安全地帶、供消防人員進入著火區(qū)域附近開展滅火救援以及防止火災蔓延至周邊建筑的要求?！菊f明】傳統(tǒng)的平房（院落）的建筑構(gòu)件以磚、木為主，耐火性能按現(xiàn)行規(guī)范體系難以準確確定。由于平房（院落）為單層建筑，且內(nèi)部往往設置露天的院落，其人員疏散和消防滅火救援（在可以保障消防供水條件的情況下）條件較好。因此，對平房（院落）的建筑耐火等級要求可適當降低，不做強制性要求。本節(jié)中對于建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限提出原則性要求，對原有的建筑構(gòu)件需要保留的，對燃燒性能和耐火極限不做強制性要求，新增構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應低于現(xiàn)行規(guī)范中三級耐火等級建筑對應要求。平房（院落）中的建筑構(gòu)件應限制易燃、可燃性材料的使用。對于確因保護歷史風貌需要的情況，可以保留原建造形式；其他非必要的構(gòu)件，其燃燒性能和耐火等級應符合現(xiàn)行規(guī)范要求?！菊f明】本條中，對于確因保護歷史風貌需要的情況，可以保留原建造形式的具體判定標準和實施情況，可以參考《北京老城保護房（2019版平房（院落）中臨室外街道或胡同的木構(gòu)件宜采用阻燃處理。平房（院落）內(nèi)，當樓板為木構(gòu)件時，樓梯可以采用木構(gòu)件。135.1.5平房（院落）禁止使用復合彩鋼板。裝修、保溫及外墻裝飾5.2平房5.1.5平房（院落）禁止使用復合彩鋼板。裝修、保溫及外墻裝飾5.2平房（院落）的裝修與保溫材料的選用應盡量防止火災的發(fā)生或蔓延，并在火災發(fā)生時，不應對燃燒形成顯著的貢獻。（院落的裝修與保溫材料的設置原則。其中，防止火災發(fā)生的措施包括盡量采用不燃材料或難燃材料，對難燃材料或可燃材料外面覆蓋不燃的保護層等；當采用可燃材料時，應注意對可燃材料在適當?shù)奈恢貌捎貌蝗疾牧线M行斷開，防止火災的連續(xù)延燒或蔓延。當選用難燃或可燃材料時，應盡量選用燃燒熱值低的材料或限制此類材料的用量，以避免進一步擴大火勢。平房（院落）的裝修，除既有并確定保留的木構(gòu)件外，其他裝GB50222-2017的有關(guān)要求。平房（院落）中使用明火的區(qū)域、用作商業(yè)用途的人員密集場AB1級的保溫材料。室外廣告牌、遮陽棚等應采用不燃或難燃材料制作，且不應影響疏散設施的使用、消防車的通行以及滅火救援行動。14第六章人員疏散平房（第六章人員疏散平房（院落）和平房區(qū)內(nèi)的疏散路徑應能在發(fā)生火災時，將所有可能受到火災影響的人員疏散至室外安全地帶。室外安全地帶包括4m的胡同、市政道路以及街區(qū)花園等開闊的場所。平房（院落）內(nèi)的安全出口的數(shù)量、疏散寬度和疏散距離等應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。內(nèi)庭院可不經(jīng)過室內(nèi)區(qū)域直接通往胡同或街道時，開向內(nèi)庭院的疏散門可視為人員疏散的安全出口。人員密集場所內(nèi)疏散通道的凈寬不應小于.m30員在火災時易于從內(nèi)部打開。當在首層設置向疏散方向開啟的平開門200m215人時，可利用通往一層的敞開樓梯作為安全出口；當不滿足以上規(guī)定時，應增設直接通往室外或內(nèi)庭院的室外樓梯作為第二個安全出口。平時有治安防范要求需鎖閉的疏散門應設置防火型報警逃生門鎖系統(tǒng)。外窗、陽臺設置的金屬柵欄或防盜網(wǎng)，不應妨礙人員逃生或救援。15第七章電氣火災安全7.1 第七章電氣火災安全7.1 電力線路及電器裝置平房區(qū)的配電線路宜選用銅芯導線，并應符合以下要求：平房（院落）的配電線路絕緣類型應選用低煙無鹵阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣電線或無煙無鹵電線，其載流量不應小于預期負荷的最大計算電流。室內(nèi)電氣線路的敷設應避開可燃材料和構(gòu)件，若確難避開，應穿金屬管或難燃硬塑管保護，并宜置于相對隱蔽及安全的部位，避免遭受機械性外力、過熱、腐蝕等危害，盡量減少管線的視覺影響。不同回路的電線不宜穿于同一根導管內(nèi)。消防設備電氣線路應與正常照明和電力線路分開敷設。6000m2安裝空調(diào)器、熱水器、機械排氣裝置等大功率電器的房間應設專用的配電線路和電源插座。平房（院落）內(nèi)電器設備或照明燈具應滿足以下要求：1電器設備或照明燈具的發(fā)熱部件與可燃物的間距不應小于m0.5m時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施；100W的白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈的引入線應采用不燃材料作防火隔熱保護；60W的白熾燈等高溫燈具及鎮(zhèn)流器不應直接安裝在可燃材料或可燃構(gòu)件上。7.1.3電氣開關(guān)箱、配電箱、電表箱應采用不燃材料制作，隔離開關(guān)、16照明開關(guān)、插座、接線盒、熔斷器、斷路器等配電、保護裝置不得直接安裝在木質(zhì)等可燃構(gòu)件上，當必須安裝在可燃構(gòu)件上時，應采用不照明開關(guān)、插座、接線盒、熔斷器、斷路器等配電、保護裝置不得直接安裝在木質(zhì)等可燃構(gòu)件上，當必須安裝在可燃構(gòu)件上時，應采用不燃材料作防火隔熱保護，并應采取故障電弧防護措施。熔斷器熔體的動作特性應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑電氣設GB51348平房區(qū)的電氣線路與電氣裝置的安裝除應符合本指南外，還應GB51348平房（院落）內(nèi)電動自行車的停車位、充電柜（樁），應符合以下要求：外充電設施應具備防水、防塵等防護功能，防護等級不應低于IP55;充電故障報警、功率檢測、高溫報警、遠程監(jiān)控等，且應符合現(xiàn)行有關(guān)充電設施設備技術(shù)的要求；5個，并應具備過載保10A帶保護標準。17消防應急照明和疏散指示標志7.2平房區(qū)的下列部位和場所應設置備用照明：消防應急照明和疏散指示標志7.2平房區(qū)的下列部位和場所應設置備用照明：消防水泵房、自備發(fā)電機房、消防器材庫和重要文物庫等發(fā)生火災時仍需堅持工作的場所和設備用房；用于人員疏散的胡同、通往避難場地的通道和避難場地可以利用高桿路燈兼做消防備用照明。平房（院落）用作下列功能時，其室內(nèi)以及院落應設置消防應急疏散照明和燈光疏散指示標志：參觀游覽廳、商業(yè)營業(yè)廳、觀眾廳、餐廳等；平房區(qū)內(nèi)人員密集的商業(yè)區(qū)，可在胡同內(nèi)結(jié)合風貌特征設置通往街道或其他開闊地帶的疏散方向指示。平房區(qū)的消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)可以采用非集中控制型系統(tǒng)。7.3 火災報警系統(tǒng)平房區(qū)應根據(jù)實際情況配置火災報警系統(tǒng)或裝置。單個面積超過100m2的人員密集的公共場所，當位于根據(jù)3.0.11GB50116-2013設置火災自動探測與報警系統(tǒng)。其他情況下，可以設置無線火災報警系統(tǒng)或獨立式感煙火災探測報警器，并將報警信號反饋至有人值守的值班室。18獨立式感煙火災探測報警器應安裝在疏散走道、有居住功能的房間、具有火災危險性的房間、疏散樓梯的頂部。獨立式感煙火災探獨立式感煙火災探測報警器應安裝在疏散走道、有居住功能的房間、具有火災危險性的房間、疏散樓梯的頂部。獨立式感煙火災探60db15db。【說明】獨立式感煙火災探測報警器的選用可以參照《火災自動GB50116-2015中住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)以及驗收標準中的家用火災安全系統(tǒng)的相關(guān)要求。平房區(qū)的歌舞娛樂放映游藝場所、室內(nèi)表演等場所的配電線路應設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；平房區(qū)的家庭旅館、超市、室內(nèi)游覽廳、商業(yè)營業(yè)廳、觀眾廳、餐廳、展覽廳等宜設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)。未設置消防控制室的場所，可以采用獨立式電氣火災監(jiān)控探測器。19第八章消防滅火設施平房區(qū)應根據(jù)現(xiàn)有條件設置基本的滅火設施，平房（第八章消防滅火設施平房區(qū)應根據(jù)現(xiàn)有條件設置基本的滅火設施，平房（院落）根據(jù)其規(guī)模和使用性質(zhì)配備自動滅火系統(tǒng)。（院落GB55037-2022規(guī)定的設置室內(nèi)消火栓標準的場所應設置室內(nèi)消火栓。平房（院落）周邊的市政消火栓和室外消火栓的布置不能滿足3.0.8（院落配置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。其他情況下宜對平房（院落）配置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。消防軟管卷盤或輕便消防水龍應設置于內(nèi)庭院或建筑入口附近，且應符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974的規(guī)定。8.0.4單個面積超過100m2的人員密集的公共場所，當位于根據(jù)3.0.10的要求設置了消防水源和加壓設備的防火控制區(qū)內(nèi)時，應按照《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084設置全面的自動滅火系統(tǒng)。區(qū)域內(nèi)未設置消防水源及加壓設備，或當平房（院落）距離消防水源及加壓設備較遠、設置確有難度時，可利用生活供水系統(tǒng)設置簡易式噴淋。【說明】平房區(qū)普遍缺少設置符合規(guī)范要求的消防水池的實際條件，為鼓勵平房區(qū)盡量設置自動滅火系統(tǒng)，提出本條要求。其中，對于未設置消防水池的自動滅火系統(tǒng)，其設計要求可執(zhí)行《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084中的局部應用系統(tǒng)相關(guān)規(guī)定。利用生活供水系統(tǒng)設置的簡易式噴淋時，未對系統(tǒng)形式、流量和壓力等進行要求，但需滿足《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084中噴頭布置的相關(guān)20要求。平房區(qū)宜結(jié)合室外消火栓的位置在附近設置消防器材存放點。要求。平房區(qū)宜結(jié)合室外消火栓的位置在附近設置消防器材存放點。120m，每個消防器材存放點存放水帶100m4只。平房區(qū)的人員密集場所和胡同、建筑內(nèi)庭院等公共區(qū)應按《建筑滅火器配置規(guī)范》GB50140及國家現(xiàn)行標準有關(guān)規(guī)定設置滅火器。其中，旅館、商鋪、酒吧、網(wǎng)吧等營業(yè)性場所應配備滅火器，住宅宜配備滅火器。21第九章營業(yè)性場所利用平房（院落第九章營業(yè)性場所利用平房（院落）設置的零售店鋪（不包括顧客無法入內(nèi)的鄰街售貨亭）、特色店鋪、快餐、餐廳、酒吧、咖啡廳、小型演藝場所等尚應滿足本節(jié)的要求。200m22個疏散門通往6.0.22個安全出5m30m。與商業(yè)設施相鄰的民居應設置獨立的疏散通道。當該疏散通道0.50h0.50h。商業(yè)設施內(nèi)部的疏散出口上方應設有安全出口標志，店鋪內(nèi)的商品的擺放等不應遮擋安全出口或疏散指示標志，當可能受到遮擋時，應在高位補充設置疏散方向指示標志。展示類或體驗類商業(yè)，當存在影響人員第一時間發(fā)現(xiàn)火災（視覺體驗、虛擬現(xiàn)實體驗，或存在黑暗環(huán)境體驗等）的情況時，必須設置火災自動探測器以及聲光報警系統(tǒng)。餐飲類設施的用餐區(qū)人員疏散時不應經(jīng)過廚房。1.1m2/0.65m2/4