2024年房地產(chǎn)估價委托合同

2024年房地產(chǎn)估價委托合同委托人：XXX（以下簡稱甲方）

估價機(jī)構(gòu)：XXX（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就XXX項目的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，雙方在自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱：房地產(chǎn)估價

二、估價目的：為甲方擬出售的房地產(chǎn)定價，為甲方提供決策參考。

三、估價對象：位于XXX的房地產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施等。

四、估價方法：采用市場比較法進(jìn)行估價。

五、估價依據(jù)：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市場交易資料、其他相關(guān)資料等。

六、估價時間：XXXX年XX月XX日。

七、估價結(jié)果：經(jīng)過雙方確認(rèn)的房地產(chǎn)估價報告，確定估價對象的總價值為人民幣XX萬元。

八、委托期限：本估價項目自簽訂合同之日起X個工作日內(nèi)完成，并提交符合甲方要求的估價報告。

九、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實、合法、準(zhǔn)確。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方估價工作的實施，并要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成估價任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的方法進(jìn)行估價，并保證估價的公正、公平、合理。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成估價任務(wù)，并及時提交符合甲方要求的估價報告。

5.雙方應(yīng)保守估價過程中的商業(yè)秘密。

十、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的實際損失。

3.雙方約定其他違約責(zé)任。

十一、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

十二、其他約定：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢自動失效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項下有關(guān)房地產(chǎn)估價的的所有費用均由乙方承擔(dān)。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至估價工作完成并支付完畢所有費用后終止。

6.本合同項下涉及到的所有專業(yè)術(shù)語均采用《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》中的定義。

7.本合同中所述的“工作日”指法定工作日，遇法定節(jié)假日順延。

8.本合同中的任何一方未行使或延遲行使本合同項下的權(quán)利并不構(gòu)成對該權(quán)利或其它權(quán)利的放棄，且任何單項權(quán)利的行使不構(gòu)成對其他權(quán)利的放棄。

9.本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。

10.本合同項下的通知或其他書面文件如果采用專人送達(dá)或掛號郵件方式送達(dá)的，以送達(dá)或郵戳日期為通知日期；采用郵寄方式的，送達(dá)5個工作日內(nèi)未收到通知視為未變更內(nèi)容通知已被接受。甲方聯(lián)系人或電話變更應(yīng)及時書面通知乙方，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。本合同條款中涉及到的甲方與乙方的簽字人視為已得到雙方授權(quán)或已得到授權(quán)委托書及資質(zhì)證書的認(rèn)可，其簽字的文件為有效文件。本合同條款中涉及到的甲方與乙方的印章均為有效印章。本合同條款中涉及到的日期均指公歷日期。本合同一式三份（含正本），甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份（如需備案）。本合同內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)及政策相悖時，應(yīng)按國家法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后可對本協(xié)議書內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為附件，并具有同等的法律效力。此合同一式三份（正本），甲乙雙方各執(zhí)一份（存留），評估行政主管部門備案一份（如有需要）。甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及法人代表身份證明（復(fù)印件加蓋公章及法人代表簽名），乙方需提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章及法人代表授權(quán)委托書原件等資料備查。以上條款及附件均為本協(xié)議書的組成部分，缺一不可，如有違反則視同