酒店式度假屋租賃協(xié)議

酒店式度假屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、床上用品等。具體設(shè)施清單詳見附件。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。6.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方押金。七、房屋使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照我國法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀進(jìn)行行為自律。7.2承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。7.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1出租方未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。8.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。8.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為酒店式度假屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該度假屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店式度假屋，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的酒店式度假屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。1.2乙方租賃的酒店式度假屋僅限于（租賃人數(shù)）人使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間將房屋交還給甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元）/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付（押金金額）元作為押金，租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主及用戶的合法權(quán)益。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單（在此列出房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單）一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方及承租方法定代表人身份證明4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同備案證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照協(xié)議提供房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.承租方未按照協(xié)議支付租金，認(rèn)定為違約。3.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約。4.出租方未按照協(xié)議進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。5.雙方其他違反協(xié)議的行為，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方遲延支付租金。解決辦法：催告承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按照協(xié)議約定扣除違約金。2.問題：出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：催告出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋及附屬設(shè)施，逾期未提供的，按照協(xié)議約定扣除違約金。3.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評估。4.問題：雙方對違約行為有爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店式度假屋租賃給游客或度假者。2.長期租賃給在外工作或?qū)W習(xí)的人員。3.作為臨時(shí)居住場所，如家庭裝修等。4.其他需要租賃房屋的場景。一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，包括但不限于房屋存在安全隱患、設(shè)施損壞無法正常使用等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成其他業(yè)主及用戶合法權(quán)益受損。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.酒店式度假屋：指具備酒店服務(wù)功能，且具有度假休閑特點(diǎn)的房屋。2.租賃期限：雙方約定乙方租賃房屋的時(shí)間段。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：乙方支付給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守的關(guān)于房屋及設(shè)施管理的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。如有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方繼續(xù)違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如罰款、限制乙方使用房屋等。5.問題：其他違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)積極