蓋房子施工合同

蓋房子施工合同合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程內(nèi)容1.1本工程的施工內(nèi)容包括：____________________（詳細(xì)列出工程內(nèi)容）。1.2承包方應(yīng)按委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的要求選材、施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按合同約定的工期完成本工程。3.2如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)提前通知委托方，并采取措施確保工程按時完成。第四條工程造價4.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2承包方應(yīng)按照約定的造價完成工程，如有超出部分，需經(jīng)委托方同意。第五條付款方式5.1本工程付款分為三次，分別為：合同簽訂后支付工程總造價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程總造價的30%；工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。5.2付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條施工安全6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2如有施工安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條竣工驗收7.1工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗收。7.2委托方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的40%工程款。7.3如委托方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后三天內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。否則，視為工程質(zhì)量合格。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為工程總造價的1%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料選購清單4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.付款憑證7.工程進(jìn)度報告8.工程變更記錄9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實際完成時間與合同約定完成時間不符。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。3.未按約定選材施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料品牌、型號、質(zhì)量等與合同約定不符。4.施工安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的關(guān)于建筑工程的質(zhì)量要求。2.驗收規(guī)范：國家或地方規(guī)定的關(guān)于建筑工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。4.違約金：因違約行為而支付的賠償金。5.安全防護(hù)措施：為保障施工現(xiàn)場人員和設(shè)施安全而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：及時與委托方溝通，調(diào)整施工計劃，采取加班、增派人員等措施趕工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，查找原因，修復(fù)問題部位，重新驗收。3.材料不符合要求：解決辦法：更換符合合同約定的材料，記錄材料供應(yīng)商，防止類似問題再次發(fā)生。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報告相關(guān)部門，進(jìn)行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用