豪華娛樂保齡球館租賃合約

豪華娛樂保齡球館租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將其位于__________（地址）的豪華娛樂保齡球館出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用保齡球館，并遵守保齡球館的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)保齡球館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證保齡球館的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更及解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供保齡球館的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方保齡球館所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人代表證明文件3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.保齡球館管理制度6.保齡球館設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照保齡球館管理制度使用保齡球館，屬于違約行為。3.乙方未保證保齡球館安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供保齡球館，屬于違約行為。5.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用人，向出租方支付租金并按照約定使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.保齡球館設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.保齡球館安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取措施防止損失擴(kuò)大，如有必要，及時(shí)報(bào)警。甲方應(yīng)積極配合調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.需要變更或解除合同：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，明確變更或解除合同的內(nèi)容，并簽署相關(guān)文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有保齡球館并希望出租獲取收益。2.乙方需要使用保齡球館進(jìn)行娛樂活動(dòng)或舉辦賽事。3.甲乙雙