房號(hào)買賣合同范本

房號(hào)買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房號(hào)為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶所需的所有文件資料。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可通過(guò)協(xié)商變更或解除本合同。4.3任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋基本情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房號(hào)為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶所需的所有文件資料。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害；（3）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力和意愿；（4）在交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，丙方應(yīng)予以配合。4.3若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋基本情況【第三方介入的意義和目的】丙方的介入旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓?、?cái)務(wù)等方面的咨詢和支持，有助于甲方更好地理解和把握交易過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為房屋的所有者，在整個(gè)交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及對(duì)乙方違約行為的制約。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能有效防范乙方可能出現(xiàn)的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本狀況1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司名稱為：____________________，注冊(cè)地為：____________________，股權(quán)結(jié)構(gòu)及公司基本情況詳見(jiàn)附件一。第二條股權(quán)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)保證股權(quán)符合以下條件：（1）股權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司經(jīng)營(yíng)正常，財(cái)務(wù)狀況良好；（3）甲方應(yīng)提供股權(quán)相關(guān)證明文件及辦理過(guò)戶所需的所有文件資料。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為標(biāo)的公司的合法股東。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害；（3）對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力和意愿；（4）在交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，丙方應(yīng)予以配合。4.3若甲方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的股權(quán)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《股權(quán)基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：股權(quán)基本情況【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，在整個(gè)交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式