土地預(yù)定合同范本

土地預(yù)定合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)基本情況1.土地面積：__________平方米。2.土地用途：__________。3.土地使用權(quán)類型：__________。4.土地使用權(quán)期限：__________年。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；（2）剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。四、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方（擔(dān)保方）同意作為本合同的擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.第三方（擔(dān)保方）具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方同意將其位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并承諾不存在任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將土地交付給乙方使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。三、乙方責(zé)權(quán)利及違約限制1.乙方同意購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于土地使用、開發(fā)、建設(shè)等。5.乙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附屬物等。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方（擔(dān)保方）應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。2.第三方（擔(dān)保方）應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.第三方（擔(dān)保方）在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保合同的順利履行。通過(guò)第三方的介入，甲方在合同履行過(guò)程中能夠得到更好的保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行有利于甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方擬購(gòu)買該土地使用權(quán)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同簽訂本合同，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。一、第三方主體介紹1.第三方（擔(dān)保方）同意作為本合同的擔(dān)保方，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.第三方（擔(dān)保方）具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方同意購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間，將土地交付給乙方使用。4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等行為，不受甲方不合理干預(yù)。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向乙方交付土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。4.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并承諾不存在任何法律糾紛。5.甲方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方（擔(dān)保方）應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。2.第三方（擔(dān)保方）應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.第三方（擔(dān)保方）在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行有利于乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)，有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠購(gòu)買到合法有效的土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的開發(fā)和利用，