借款中的房屋擔(dān)保合同

借款中的房屋擔(dān)保合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方提供其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3甲方借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方借款利率為__________%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。2.2甲方還款方式為等額本息，每月還款金額為__________元，還款期限為__________個(gè)月。第三條抵押物描述3.1甲方提供的抵押物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2抵押物具體范圍包括：房屋本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和土地使用權(quán)。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)4.1甲方在借款期間，將抵押物設(shè)立為乙方貸款的抵押權(quán)，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款或逾期未還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放貸款總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、借款人身份證明、貸款用途證明等。8.2附件的有效性和法律效力與本合同相同，甲乙雙方應(yīng)共同保管好附件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方提供其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。1.2第三方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，如甲方逾期未還款，第三方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。2.3甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并按期償還貸款本金和利息。2.4甲方在借款期間，對(duì)抵押物享有使用權(quán)和處置權(quán)，但不得損害第三方權(quán)益。第三條乙方貸款義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向甲方發(fā)放貸款。3.2乙方在貸款過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方權(quán)益。3.3乙方不得擅自變更合同條款，如需變更，必須經(jīng)甲方和第三方同意。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方未按約定用途使用貸款或逾期未還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。4.2乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放貸款總額的__________%。4.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款本金總額的__________%。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、借款人身份證明、貸款用途證明等。7.2附件的有效性和法律效力與本合同相同，甲乙雙方應(yīng)共同保管好附件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在借款期間能夠按期還款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，可以增加合同的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障，通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在借款期間履行合同義務(wù)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方權(quán)益。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)乙方和第三方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資中的股權(quán)擔(dān)保合同本合同由以下三方于__________簽訂：投資方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________被投資方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于乙方對(duì)甲方擬進(jìn)行的股權(quán)投資，為確保乙方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方在投資期間提供擔(dān)保，確保甲方按期履行股權(quán)投資義務(wù)。1.2第三方對(duì)甲方的股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)，如甲方逾期未履行股權(quán)投資義務(wù)，第三方有權(quán)依法行使股權(quán)以償還投資本金和利息。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方對(duì)甲方的股權(quán)投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方有權(quán)按照約定時(shí)間和金額向甲方進(jìn)行股權(quán)投資。2.3乙方在投資期間，對(duì)甲方的股權(quán)享有使用權(quán)和處置權(quán)，但不得損害第三方權(quán)益。第三條甲方投資義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向乙方支付投資款。3.2甲方在使用投資款過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)乙方權(quán)益。3.3甲方不得擅自變更合同條款，如需變更，必須經(jīng)乙方和第三方同意。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。4.2乙方未按約定時(shí)間和金額向甲方進(jìn)行股權(quán)投資的，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資款的__________%。4.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為投資本金總額的__________%。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：甲方的股權(quán)證明、乙方身份證明、投資用途證明等。7.2附件的有效性和法律效力與本合同相同，甲乙雙方應(yīng)共同保管好附件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至投資到期償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表