賣房交定金沒有簽合同

賣房交定金沒有簽合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并支付定金以及履行合同約定的購買義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“金額”）______元購買該房產(chǎn)。2.2買方已向賣方支付定金人民幣______元，作為對賣方履行合同的保證。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條定金退還4.1若賣方按照本合同約定履行交付義務(wù)，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期后______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。4.2若買方按照本合同約定履行購買義務(wù)，賣方應(yīng)在本合同約定的過戶日期后______個工作日內(nèi)，向買方退還已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：______年______月______日房產(chǎn)證復(fù)印件買賣雙方身份證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方：（買方）乙方：（賣方）丙方：（第三方服務(wù)提供商）鑒于甲方愿意購買乙方位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意出售該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易保障等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)評估：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保交易價格的公正合理。（2）交易保障：提供交易安全保障，確保交易過程中資金的安全。（3）過戶協(xié)助：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以人民幣（以下簡稱“金額”）______元購買該房產(chǎn)。3.2買方已向賣方支付定金人民幣______元，作為對賣方履行合同的保證。3.3買方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，通過安全可靠的支付方式，向賣方支付房款。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條定金退還5.1若賣方按照本合同約定履行交付義務(wù)，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期后______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。5.2若買方按照本合同約定履行購買義務(wù)，賣方應(yīng)在本合同約定的過戶日期后______個工作日內(nèi)，向買方退還已支付的定金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)購買權(quán)、定金退還權(quán)、違約賠償權(quán)等。7.2甲方對房產(chǎn)的購買決定，是基于丙方提供的房產(chǎn)評估報告和交易保障服務(wù)。若因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追償。7.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)證明文件，以確保交易的公正性和透明度。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。8.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。8.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。第九條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限制9.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，對于房產(chǎn)本身存在的瑕疵和問題，不承擔(dān)責(zé)任。9.2丙方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方對于甲方和乙方之間的交易糾紛，不承擔(dān)調(diào)解和解決的責(zé)任。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方有意向與乙方合作，在丙方的協(xié)助下共同開展項目合作；乙方愿意接受甲方的合作條件，并在丙方的支持下履行合同約定的義務(wù)；丙方愿意作為第三方合作支持者，為甲方和乙方提供項目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項目描述1.1項目名稱：________________。1.2項目地點：________________。1.3項目內(nèi)容：________________。第二條丙方的服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方合作支持者，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）項目管理：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險評估等工作。（2）技術(shù)支持：為項目提供必要的技術(shù)支持，確保項目的順利實施。（3）協(xié)調(diào)溝通：協(xié)助甲方和乙方解決合作過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及權(quán)益3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合作所需的資源、技術(shù)和人員支持。3.2甲方應(yīng)對合作項目享有知識產(chǎn)權(quán)，并保障乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，通過安全可靠的支付方式，向乙方支付合作款項。第四條乙方的義務(wù)及權(quán)益4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行項目實施義務(wù)，確保項目按期完成。4.2乙方應(yīng)保證合作項目的質(zhì)量，對項目成果承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，通過安全可靠的支付方式，向丙方支付服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合作項目總金額的______%。5.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合作項目總金額的______%。第六條丙方的違約責(zé)任6.1丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方對于甲方和乙方之間的合作糾紛，不承擔(dān)調(diào)解和解決的責(zé)任。第七條合作項目的變更和終止7.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或終止合作項目。7.2合作項目的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由丙方確認(rèn)。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______