惡意串通簽訂的租賃合同

惡意串通簽訂的租賃合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時(shí)間搬離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保方在此合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.3如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行支付義務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金的支付方式及時(shí)間按照本合同第三條約定的執(zhí)行。第三條租金支付保障及甲方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.4甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對乙方租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第三方擔(dān)保方應(yīng)無條件配合甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無故提前解除合同。第五條乙方及第三方違約責(zé)任5.1乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋、利用出租房屋從事違法活動等。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行支付義務(wù)。5.3第三方擔(dān)保方的違約行為包括但不限于未能履行擔(dān)保義務(wù)、未能無條件配合甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高租賃合同的履行保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。在第三方擔(dān)保方介入的情況下，甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對乙方租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)無條件配合實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，確保合同的順利履行。綜上所述，第三方擔(dān)保方的介入，對于甲方而言，有利于提高合同的履行保障，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有助于維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供方的基本信息及責(zé)權(quán)利1.1第三方服務(wù)提供方在此合同中提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及附屬設(shè)施。1.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)具備良好的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)管理服務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金的支付方式及時(shí)間按照本合同第三條約定的執(zhí)行。第三條租金支付保障及乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.4乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)提供方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受第三方服務(wù)提供方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期間提出對第三方服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)建議。第五條甲方及第三方違約責(zé)任5.1甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供租賃房屋、未能提供第三方服務(wù)提供方所需的物業(yè)管理服務(wù)、未能保障乙方的合法權(quán)益等。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方協(xié)助履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方服務(wù)提供方的違約行為包括但不限于未能提供約定的物業(yè)管理服務(wù)、未能保障乙方的合法權(quán)益等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障