房東和承租人合同

房東和承租人合同第一篇范文：合同編號：__________房東和承租人合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于房東愿意將其房屋出租給承租人，并鑒于承租人愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）1.2房屋的用途為__________。承租人不得將房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)的其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知房東，并簽訂新的租賃合同。房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護及維修5.1房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同，但以下情況除外：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）承租人嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除或終止本合同。6.2合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付應(yīng)付租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：（1）房屋照片及設(shè)施清單；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房東和承租人合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于房東愿意將其房屋出租給承租人，并鑒于承租人愿意租賃該房屋，同時丙方作為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，保障合同的履行，各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對承租人的信用情況進行調(diào)查和評估，確保承租人具備良好的信用和支付能力。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行及解除等相關(guān)事宜，并提供相關(guān)的法律和咨詢支持。1.3丙方應(yīng)對承租人的行為進行監(jiān)督和管理，確保承租人遵守本合同的約定，維護甲方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知房東，并簽訂新的租賃合同。房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護及維修5.1房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方應(yīng)保證承租人的信用和支付能力，如承租人出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對承租人的行為進行監(jiān)督和管理，如承租人違反本合同約定，丙方有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于法律和咨詢支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：（1）房屋照片及設(shè)施清單；（2）租賃押金收據(jù)；（3）丙方提供的承租人信用評估報告；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房東和承租人合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于房東愿意將其房屋出租給承租人，并鑒于承租人愿意租賃該房屋，同時丙方作為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，保障合同的履行，各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對房東的房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確保房屋符合租賃要求。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進行合同的簽訂、履行及解除等相關(guān)事宜，并提供相關(guān)的法律和咨詢支持。1.3丙方應(yīng)對房東的行為進行監(jiān)督和管理，確保房東遵守本合同的約定，維護乙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知房東，并簽訂新的租賃合同。房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維護及維修5.1房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方應(yīng)保證房東的房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如房屋存在問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對房東的行為進行監(jiān)督和管理，如房東違反本合同約定，丙方有權(quán)要求房東立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于法律和咨詢支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄