房子更名合同范本

房子更名合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋的面積]。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、更名事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。2.3更名手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]，大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述價(jià)款支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）的名字]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，并涉及第三方丙方的權(quán)益保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋的面積]。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、更名事宜及第三方丙方的權(quán)益2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。2.3丙方作為第三方，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益在更名過程中得到保障。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]，大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述價(jià)款支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。五、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)價(jià)值得到合理評(píng)估，防止乙方低價(jià)購買房產(chǎn)。5.2丙方應(yīng)對(duì)更名過程中的各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.2若乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.3丙方未能履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）的名字]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）的名字]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)更名過程中得到充分保障，防止乙方低價(jià)購買房產(chǎn)，以及確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過第三方丙方的評(píng)估和監(jiān)督，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，使甲方在交易過程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保交易安全及雙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋的面積]。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、中介服務(wù)內(nèi)容及乙方的權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、買家篩選、交易撮合、辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方享有以下權(quán)益：（1）獲得甲方房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；（3）在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，與甲方協(xié)商確定房產(chǎn)購買價(jià)格；（4）在丙方的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)共計(jì)人民幣[填寫中介費(fèi)用金額]，大寫：[填寫中介費(fèi)用金額的大寫]。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述中介費(fèi)用支付給丙方。四、房產(chǎn)交易及交付4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）的名字]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）的名字]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3