商務(wù)辦公室租賃協(xié)議WPS

商務(wù)辦公室租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的商務(wù)辦公室位于__________，總面積為__________平方米。乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。2.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前解除合同1.雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)辦公室租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。5.雙方提前解除合同，未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如有損壞費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的解決辦法：乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為，并向甲方支付違約金。甲方有權(quán)提前解除合同。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租