衛(wèi)輝租房合同范本

衛(wèi)輝租房合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1合同期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.房屋設施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項，參照第一條至第三條的規(guī)定執(zhí)行。二、第三方擔保方的責權利2.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。2.2丙方應確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。如乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起三個工作日內代乙方足額支付租金及滯納金。2.3如乙方在租賃期內損害甲方房屋及附屬設施，丙方應在乙方賠償不足的情況下，承擔相應的賠償責任。2.4丙方應承擔因不可抗力因素導致合同無法履行時的協(xié)調和解決責任。三、甲方權益保障3.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、房屋及附屬設施的完好無損等。3.2甲方有權按照合同約定，要求乙方支付租金和違約金。3.3甲方有權在租賃期內，按照合同約定，要求丙方承擔擔保責任。3.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權按照合同約定，要求丙方協(xié)助乙方履行合同約定的義務。四、乙方違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。4.2乙方損壞甲方房屋及附屬設施的，應按市價賠償。4.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。五、爭議解決、其他約定等事項，參照第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。6.2丙方的介入，有助于緩解甲方在租賃合同履行過程中可能面臨的風險，提高合同履行的保障程度。6.3丙方的介入，有助于維護甲乙雙方的合作關系，促進雙方友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，為主導本合同的一方，有權要求乙方支付租金和違約金，保障甲方的合法權益。7.2甲方為主導本合同，有助于確保房屋及附屬設施的完好無損，維護甲方的財產(chǎn)權益。7.3甲方為主導本合同，有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.房屋設施清單4.第三方擔保方資質證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______單元_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）完全產(chǎn)權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同約定支付租金及履行相關義務；丙方作為第三方服務方，愿意為乙方的租賃行為提供服務，并保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務；現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項，參照第一條至第三條的規(guī)定執(zhí)行。二、第三方服務方的責權利2.1丙方作為第三方服務方，對乙方的履行合同行為提供服務和支持。2.2丙方應確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。如乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起三個工作日內代乙方足額支付租金及滯納金。2.3如乙方在租賃期內損害甲方房屋及附屬設施，丙方應在乙方賠償不足的情況下，承擔相應的賠償責任。2.4丙方應承擔因不可抗力因素導致合同無法履行時的協(xié)調和解決責任。三、乙方權益保障3.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于按期支付租金、合理使用房屋及附屬設施、享受丙方提供的服務等。3.2乙方有權按照合同約定，要求甲方提供符合租賃條件的房屋。3.3乙方有權在租賃期內，按照合同約定，要求丙方承擔服務和支持責任。3.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權按照合同約定，要求丙方協(xié)助乙方履行合同約定的義務。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.3甲方在租賃期內不得干涉乙方正常的居住和使用，不得隨意提高租金。五、爭議解決、其他約定等事項，參照第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方服務方，介入本合同，旨在保障乙方的權益，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。6.2丙方的介入，有助于緩解乙方在租賃合同履行過程中可能面臨的風險，提高合同履行的保障程度。6.3丙方的介入，有助于維護甲乙雙方的合作關系，促進雙方友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，為主導本合同的一方，有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，保障乙方的合法權益。7.2乙方為主導本合同，有助于確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務，維護乙