房子買賣合同附加合同范本

房子買賣合同附加合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]本附加合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和[賣方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方關(guān)于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）買賣的完整理解和約定。1.subjectmatteroftheagreement(合同標(biāo)的)買方同意購(gòu)買，賣方同意出售該房屋，具體描述如下：[插入房屋詳細(xì)描述，包括面積、樓層、地址、房產(chǎn)證號(hào)等]2.additionaltermsandconditions(附加條款和條件)2.1價(jià)格和支付方式買方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。買方應(yīng)于[規(guī)定日期]前支付[首付款金額]元作為首付款。剩余房款[規(guī)定支付方式，例如：貸款、期限內(nèi)支付等]。2.2交付和過戶賣方應(yīng)于[規(guī)定日期]之前將該房屋交付給買方。過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.3房屋狀況賣方保證，截至[規(guī)定日期]，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款或其他任何形式的債務(wù)。2.4維修和保養(yǎng)自交付之日起，買方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.5違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。3.generalprovisions(一般條款)3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。3.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此說明，本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[插入附件，如房屋照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]本附加合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方關(guān)于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）買賣的完整理解和約定。同時(shí)，本合同引入[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為保證及協(xié)調(diào)一方，以保障甲方的權(quán)益。1.合同標(biāo)的甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售該房屋，具體描述如下：[插入房屋詳細(xì)描述，包括面積、樓層、地址、房產(chǎn)證號(hào)等]2.甲方權(quán)益保障2.1第三方角色第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、法律狀況等進(jìn)行全面審查，并確保該房屋符合甲方的購(gòu)買要求。第三方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。2.2價(jià)格和支付甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。甲方應(yīng)于[規(guī)定日期]前支付[首付款金額]元作為首付款。剩余房款[規(guī)定支付方式，例如：貸款、期限內(nèi)支付等]。2.3交付和過戶乙方應(yīng)于[規(guī)定日期]之前將該房屋交付給甲方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4房屋狀況乙方保證，截至[規(guī)定日期]，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款或其他任何形式的債務(wù)。若存在任何問題，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2.5甲方權(quán)利保障甲方享有以下權(quán)利：(1)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合合同約定；(2)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；(3)在合同約定的條件下，要求第三方協(xié)調(diào)解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合合同要求的房屋。3.2乙方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。3.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保該房屋符合甲方的購(gòu)買要求，包括權(quán)屬、質(zhì)量、法律狀況等方面。4.2第三方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.一般條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。6.違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的一切損失。第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的獨(dú)立審查和協(xié)調(diào)，降低甲方在房屋買賣過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在合同履行過程中始終得到優(yōu)先考慮，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及引入第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，使甲方在房屋買賣過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[插入附件，如房屋照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附加合同范本本附加合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方關(guān)于[股權(quán)標(biāo)的公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整理解和約定。同時(shí)，本合同引入[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為保證及協(xié)調(diào)一方，以保障乙方的權(quán)益。1.合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買，甲方同意出售目標(biāo)公司的[具體股權(quán)比例]股權(quán)，具體描述如下：[插入股權(quán)詳細(xì)描述，包括股權(quán)比例、股份種類、投票權(quán)等]2.乙方權(quán)益保障2.1第三方角色第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、法律狀況等進(jìn)行全面審查，并確保目標(biāo)公司符合乙方的投資要求。第三方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付乙方同意以[價(jià)格]萬元購(gòu)買甲方所持有的目標(biāo)公司[具體股權(quán)比例]股權(quán)。乙方應(yīng)于[規(guī)定日期]前支付[首付款金額]萬元作為首付款。剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款[規(guī)定支付方式，例如：貸款、期限內(nèi)支付等]。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付和過戶甲方應(yīng)于[規(guī)定日期]之前將目標(biāo)公司的[具體股權(quán)比例]股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4目標(biāo)公司狀況甲方保證，截至[規(guī)定日期]，目標(biāo)公司不存在任何法律糾紛、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或其他影響公司價(jià)值的因素。若存在任何問題，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2.5乙方權(quán)利保障乙方享有以下權(quán)利：(1)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，確保符合乙方的投資要求；(2)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行必要的整改和調(diào)整；(3)在合同約定的條件下，要求第三方協(xié)調(diào)解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其持有的目標(biāo)公司股權(quán)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保目標(biāo)公司符合乙方的投資要求，包括財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、法律狀況等方面。4.2第三方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.一般條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。6.違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的一切損失。乙方介入的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的獨(dú)立審查和協(xié)調(diào)，降低乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的利益在合同履行過程中始終