建筑工程項(xiàng)目合約

建筑工程項(xiàng)目合約合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)的5%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工圖紙和工程技術(shù)要求，保證工程的質(zhì)量和安全，按期完成施工。3.2乙方的施工進(jìn)度應(yīng)滿足甲方的項(xiàng)目進(jìn)度要求，具體進(jìn)度安排由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方未按約定完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，并按約定扣除乙方履約保證金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方退還履約保證金后終止。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條其他約定9.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有稅收、費(fèi)用等法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。9.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量管理手冊6.合同履行報(bào)告7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.履約保證金收據(jù)9.變更和解除合同的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成施工，或工程驗(yàn)收不合格的，視為乙方違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交履約保證金，視為乙方違約。3.乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，或違反國家法律法規(guī)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或未提供施工條件的，視為甲方違約。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，或故意拖延驗(yàn)收的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，具有項(xiàng)目建設(shè)需求的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指合同另一方，承擔(dān)工程施工的企業(yè)或個(gè)人。3.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方提交的保證金。4.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，達(dá)到甲方要求，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。5.合同變更和解除：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更和解除合同的條