房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：__________。1.3甲方保證該房屋自贈(zèng)與之日起，不再向任何第三人主張任何權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為對(duì)甲方的感謝費(fèi)用。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有物品移交給乙方，但雙方另有約定的除外。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，接收該房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，因贈(zèng)與該房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________年__________月__________日乙方（受贈(zèng)人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件3.贈(zèng)與感謝費(fèi)用支付憑證4.房屋交接確認(rèn)書(shū)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定將房屋內(nèi)的所有物品移交乙方，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間接收該房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定承擔(dān)贈(zèng)與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定解決糾紛，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.受贈(zèng)人：指接受甲方贈(zèng)與的乙方。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.稅費(fèi)：指贈(zèng)與房屋過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間，或依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定將房屋內(nèi)的所有物品移交乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商補(bǔ)充交接，或依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間接收該房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間，或依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按約定承擔(dān)贈(zèng)與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋贈(zèng)與給乙方。2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)。3.甲乙雙方簽訂本協(xié)議，明確贈(zèng)與房屋