房屋交付委托書范本

房屋交付委托書范本合同編號：__________房屋交付委托書一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方聯(lián)系人：2.4受托方聯(lián)系電話：三、房屋信息3.1房屋坐落：3.2房屋面積：3.3房屋所有權(quán)人：四、委托事項4.1委托方委托受托方代為辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于與房屋所有權(quán)人協(xié)商交付事宜、辦理房屋交接手續(xù)、接收房屋鑰匙等。4.2受托方在辦理房屋交付手續(xù)過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護委托方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限為______年______個月，自本合同簽訂之日起計算。5.2委托方應在委托期限內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，否則應承擔相應的違約責任。六、費用及支付6.1受托方在辦理房屋交付手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、中介費等，由委托方承擔。6.2受托方應向委托方提供相關(guān)費用明細，接受委托方的監(jiān)督。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應對對方提供的房屋相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容透露給第三方。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.受托方資質(zhì)證明3.委托方和受托方身份證明4.房屋交付相關(guān)法律法規(guī)資料5.房屋交接單6.費用明細表二、違約行為及認定：1.委托方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，視為違約。2.受托方未在約定時間內(nèi)辦理完畢房屋交付手續(xù)，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方信息，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人代為辦理房屋交付手續(xù)的一方。2.受托方：指被委托方授權(quán)代為辦理房屋交付手續(xù)的一方。3.房屋交付：指房屋所有權(quán)人將房屋及鑰匙交付給買方或承租方的行為。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按約定時間提供房屋相關(guān)信息和資料。解決辦法：委托方應及時提供相關(guān)信息和資料，否則受托方有權(quán)拒絕履行合同。2.問題：受托方在辦理房屋交付手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：受托方應向委托方報告額外費用，雙方協(xié)商解決。3.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同中，買方授權(quán)代理人辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋租賃合同