二手停車位買賣契約

二手停車位買賣契約合同編號(hào)：__________二手停車位買賣契約甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位的描述1.1停車位的地理位置位于__________，具體位置和編號(hào)為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的停車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付上述價(jià)款的方式為__________，即于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過__________方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3停車位交付給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)和管理。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車位的所有權(quán)和處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得停車位的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)買價(jià)格。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付停車位購(gòu)買價(jià)款。4.3乙方自取得停車位所有權(quán)之日起，應(yīng)遵守停車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2甲方如未能按照本合同第三條約定交付停車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.停車位使用權(quán)證明文件3.停車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定4.交易雙方的身份證明文件5.交易雙方的聯(lián)系方式6.交易雙方的銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付停車位，視為違約。2.甲方未能保證對(duì)停車位的所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得停車位的所有權(quán)，視為違約。3.乙方未能按照約定價(jià)格和方式支付停車位購(gòu)買價(jià)款，視為違約。4.乙方擅自改變停車位的用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手停車位：指已經(jīng)一次買賣的停車位，再次進(jìn)行買賣的停車位。2.所有權(quán)：指對(duì)停車位的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用、處置等權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)停車位的正常使用權(quán)利。4.違約金：為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的一定比例，作為違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付停車位。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。2.問題：甲方未能保證對(duì)停車位的所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得停車位的所有權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。3.問題：乙方未能按照約定價(jià)格和方式支付停車位購(gòu)買價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變停車位的用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有二手停車位，愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的二手停車位。