2024三舊改造咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議

編號(hào)：__________2024三舊改造咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024三舊改造咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同文件1.6術(shù)語(yǔ)解釋第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢(xún)服務(wù)概述2.2改造項(xiàng)目評(píng)估2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)建議2.4改造實(shí)施方案2.5施工監(jiān)理2.6驗(yàn)收與評(píng)估第三章：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期延長(zhǎng)條件第四章：服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.1咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)組成4.2咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)職責(zé)4.3咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條件5.4支付時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1咨詢(xún)方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件11.3終止與失效的程序第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)202401第一章：總則1.2合同雙方：甲方（委托方）全稱(chēng)____________，乙方（咨詢(xún)方）全稱(chēng)____________。1.3合同目的：明確雙方在三舊改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4合同適用范圍：本合同適用于乙方為甲方提供的三舊改造咨詢(xún)服務(wù)，包括評(píng)估、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理和驗(yàn)收評(píng)估等。1.5合同文件：本合同、附件以及雙方書(shū)面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。1.6術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)喝f改造指舊城區(qū)、舊廠房、舊村莊的改造。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢(xún)服務(wù)概述：乙方為甲方提供關(guān)于三舊改造項(xiàng)目的全面咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和政策。2.2改造項(xiàng)目評(píng)估：乙方對(duì)改造項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估。2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)建議：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)建議。2.4改造實(shí)施方案：乙方制定詳細(xì)的改造實(shí)施方案，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.5施工監(jiān)理：乙方對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.6驗(yàn)收與評(píng)估：乙方參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第三章：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：三舊改造項(xiàng)目完成驗(yàn)收評(píng)估之日。3.3服務(wù)期延長(zhǎng)條件：如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期，需書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.1咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)組成：乙方的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)由具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家組成。4.2咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)職責(zé)：為甲方提供專(zhuān)業(yè)的三舊改造咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)：乙方咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)成員均具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定乙方向甲方提供的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.2費(fèi)用支付方式：甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整條件：如雙方同意調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，需書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1咨詢(xún)方的權(quán)利與義務(wù)：1)提供專(zhuān)業(yè)、高效的三舊改造咨詢(xún)服務(wù)；2)按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)服務(wù)工作；3)保密甲方提供的相關(guān)信息；4)遵守相關(guān)法規(guī)和政策，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)：1)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2)提供與三舊改造項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；3)協(xié)助乙方開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)工作；4)遵守相關(guān)法規(guī)和政策，配合項(xiàng)目的實(shí)施。第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密泄露責(zé)任：如有保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.3違約賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄地：仲裁裁決生效后，如有訴訟，雙方同意在【】人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同失效條件：合同期限屆滿(mǎn)、雙方未續(xù)簽或依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。11.3終止與失效的程序：雙方簽訂書(shū)面終止或失效協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：合同簽訂后，如一方發(fā)生繼承、合并等情形，合同由繼承人或合并后的主體繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同簽訂后，如一方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方同意。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：雙方簽訂書(shū)面繼承或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十三章：附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂：合同有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要修訂的，可簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十四章：附件14.1附件列表：見(jiàn)附件。14.2附件內(nèi)容：包括但不限于三舊改造項(xiàng)目的相關(guān)資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。【合同簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供與三舊改造項(xiàng)目相關(guān)的額外咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃等。額外咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。2.甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保提供給乙方的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或誤導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方項(xiàng)目進(jìn)度保障甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如甲方未能按約定時(shí)間提供資料或信息，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方變更權(quán)在本合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)已確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和影響，雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專(zhuān)業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)確保提供的咨詢(xún)服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的項(xiàng)目資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。如乙方未能按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除本合同。4.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證提供的咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量，如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有任何異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后【】日內(nèi)，采取措施予以改進(jìn)或調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同中充當(dāng)甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)終止本合同。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的項(xiàng)目資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)有任何異議，第三方中介應(yīng)在收到異議后【】日內(nèi)，采取措施予以改進(jìn)或調(diào)整。如第三方中介未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)或調(diào)整，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.三舊改造項(xiàng)目相關(guān)資料2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.招商策劃方案5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目成本預(yù)算7.乙方咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或信息，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.甲方要求乙方提供額外咨詢(xún)服務(wù)，乙方未按約定提供。4.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和信息。5.乙方未保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方對(duì)服務(wù)產(chǎn)生異議。6.第三方中介未保證溝通暢通，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。7.第三方中介泄露甲方和乙方提供的項(xiàng)目資料和信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.三舊改造：指舊城區(qū)、舊廠房、舊村莊的改造。2.咨詢(xún)服務(wù)：指乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的三舊改造咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，通常為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.仲裁：指雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。5.訴訟：指雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供資料或信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供資料和信息，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量，如未按約定完成，甲方有