娛樂街區(qū)租賃合同

娛樂街區(qū)租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有娛樂街區(qū)的所有權，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該娛樂街區(qū)，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為位于________________的娛樂街區(qū)，包括________________等設施。1.2出租方應保證租賃標的符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備正常經營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.3承租方支付租金后，出租方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃標的基本設施的正常運行。如因設施故障導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。5.2承租方應合理使用租賃標的，如因承租方使用不當導致設施損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按照我國相關法律法規(guī)購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃標的，或承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應支付應付金額的______%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃標的設施清單2.租賃合同變更協議3.租賃合同解除協議4.保險公司提供的保險單據5.租金支付證明6.維修費用支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的，或承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變租賃標的使用用途3.承租方未按約定合理使用租賃標的，導致設施損壞4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂街區(qū)所有權并愿意將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃并使用娛樂街區(qū)的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與出租方溝通。3.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂變更或解除協議。4.保險購買問題：按照我國相關法律法規(guī)購買相應保險。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.娛樂街區(qū)經營者與租賃者之間的租