開放式車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

開放式車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________一、車庫基本情況1.1車庫位于____________________________________________。1.2車庫面積為________________平方米。1.3車庫目前的狀況為__________________________________。1.4甲方應(yīng)保證車庫在轉(zhuǎn)讓給乙方時，具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付車庫，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、車庫的使用和維護3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，擁有車庫的使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的車庫使用規(guī)定使用車庫。3.2乙方應(yīng)負責(zé)車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用壽命。3.3乙方不得將車庫擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。四、合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方未能按照約定向乙方交付車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料3.車庫使用權(quán)和處置權(quán)證明文件4.甲方公司章程或授權(quán)書5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.付款憑證7.車庫鑰匙和門禁卡二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變車庫使用性質(zhì)。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)車庫，導(dǎo)致車庫損壞或使用壽命縮短。5.任何一方未履行或違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.開放式車庫：指無固定停車位，車主可隨時停車且無需支付停車費用的車庫。2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。5.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，協(xié)商解決或修復(fù)問題。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可催告乙方支付，必要時可依法追討違約金。3.車庫使用過程中發(fā)生損壞：乙方應(yīng)及時維修，確保車庫安全和使用壽命。4.乙方擅自改變車庫使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求違約金。5.遇到法律法規(guī)變化或政策調(diào)整：雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方需要車庫，同意