商業(yè)停車位授權(quán)轉(zhuǎn)讓

商業(yè)停車位授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條授權(quán)轉(zhuǎn)讓的停車位1.1本合同所指的停車位位于____________________（詳細(xì)地址），停車位編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方擁有上述停車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其使用權(quán)授權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條授權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起生效，至授權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日終止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于授權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第三條授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括但不限于停車位的租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條授權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在授權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，保證乙方對(duì)停車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用停車位，并遵守停車場(chǎng)的管理制度。4.3如乙方需將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.4如因特殊情況需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.停車位使用權(quán)證明3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明文件5.停車位照片及位置平面圖6.停車場(chǎng)管理制度說(shuō)明7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位與合同描述不符。2.乙方未按約定支付授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，或未按約定合理使用停車位。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方提前終止合同未按約定通知乙方，或未支付賠償金。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的停車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)授權(quán)給乙方使用。2.停車位使用權(quán)：指甲方對(duì)停車位擁有的合法使用權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。3.授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得停車位使用權(quán)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位實(shí)際狀況與合同描述不符：立即與甲方溝通，要求甲方提供實(shí)際停車位狀況的證明，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供停車位：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車位，否則按照合同約定要求甲方支付賠償金。3.乙方未支付授權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：立即與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則按照合同約定終止合同。4.乙方轉(zhuǎn)租停車位給第三方：立即與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.提前終止合同：如甲方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付賠償金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈、購(gòu)物中心等公共場(chǎng)