企業(yè)入駐諒解協(xié)議

企業(yè)入駐諒解協(xié)議合同編號：__________企業(yè)入駐諒解協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條定義（1）園區(qū)：指甲方所擁有的__________（園區(qū)名稱）園區(qū)。（2）乙方：指入住園區(qū)的__________（企業(yè)名稱）企業(yè)。（3）入駐期：指本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止的期間。第二條入駐條件2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)入駐資料，并通過甲方的審核。第三條入駐場所3.1甲方同意將園區(qū)內(nèi)的__________（場所名稱）場所提供給乙方使用，場所面積為__________平方米。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場所實際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。第四條入駐期限4.1本協(xié)議的入駐期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)在入駐期滿前__________個月，向甲方提出續(xù)約申請。甲方根據(jù)乙方實際經(jīng)營狀況和園區(qū)的整體規(guī)劃，決定是否同意續(xù)約。第五條費用5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，支付入駐場所的租金、物業(yè)管理費等費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。5.2乙方應(yīng)按時支付費用，如有逾期，應(yīng)按照甲方規(guī)定的違約金比例支付違約金。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定條件的入駐場所。（2）保障乙方在園區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動，提供相應(yīng)的配套服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，確保園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。（2）按照約定支付相關(guān)費用。（3）愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，合理使用場所，不得擅自改變用途。（4）承擔(dān)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供入駐場所或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.入駐場所的具體位置和面積明細(xì)表2.租金收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明4.園區(qū)內(nèi)設(shè)施使用及維護(hù)規(guī)范5.入園企業(yè)經(jīng)營范圍及合規(guī)要求6.園區(qū)服務(wù)配套設(shè)施及使用說明7.園區(qū)安全保障及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供入駐場所或服務(wù)2.甲方未按約定保障乙方正常經(jīng)營活動3.甲方未按約定提供配套服務(wù)或支持4.甲方未按約定保障園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等5.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用6.乙方未按約定使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，擅自改變用途7.乙方未按約定合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有園區(qū)并同意乙方入駐的實體或個人。2.乙方：指簽訂本協(xié)議并入住園區(qū)的實體或個人。3.入駐期：指本協(xié)議約定的乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場所使用費用。5.物業(yè)管理費：指乙方按照約定支付給甲方的園區(qū)管理費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供入駐場所或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。如有必要，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并明確告知逾期支付的違約責(zé)任。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，擅自改變用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方合規(guī)經(jīng)營，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并報告相關(guān)