合租規(guī)則手冊(cè)音樂人特別版

合租規(guī)則手冊(cè)音樂人特別版合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方達(dá)成合租音樂工作室的共識(shí)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本手冊(cè)，共同遵守。第一條合租期限1.1本手冊(cè)所述合租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條合租費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期間，承租方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.3租賃期間，如有設(shè)施設(shè)備維修需求，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條合租使用范圍3.1承租方僅限于在租賃期內(nèi)使用音樂工作室進(jìn)行音樂創(chuàng)作、排練等活動(dòng)。3.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條合同終止及違約責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的100%。4.3如承租方違反本手冊(cè)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本手冊(cè)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本手冊(cè)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本手冊(cè)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合租規(guī)則手冊(cè)音樂人特別版2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表6.維修費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未獲得出租方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.未合理使用租賃物及設(shè)施：承租方不合理使用租賃物及設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.提前終止合同未通知：甲乙雙方同意提前終止合同時(shí)，未書面通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合租：指兩個(gè)或多個(gè)租賃方共同租賃同一物業(yè)，并共同承擔(dān)租賃物的費(fèi)用。2.出租方：指出租租賃物的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未能解決，可協(xié)商解決或依法追討。2.設(shè)施設(shè)備損壞：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前終止合同：如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂人租賃工作室進(jìn)行音樂創(chuàng)作、排練等活動(dòng)。2.甲乙雙方為