會議中心租賃合同

會議中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的甲方出租給乙方的會議中心位于__________，總面積為__________平方米，乙方租賃的會議中心包括：__________（具體設施、設備等）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方會議中心的用途為__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任1.租賃期內，甲方負責會議中心的整體維修和保養(yǎng)，確保會議中心的設施、設備正常運行。2.乙方負責使用過程中的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險乙方應自行辦理租賃會議中心內的財產保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔。第七條解除合同1.在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會議中心租賃合同2.甲方（出租方）資質證明3.乙方（承租方）資質證明4.租賃物品清單5.保險單據(jù)6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供會議中心設施、設備；未能按照約定維修保養(yǎng)會議中心；提前解除合同。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；未辦理租賃會議中心內的財產保險；使用會議中心設施、設備不當，造成損壞；提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方提供的物品并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供會議中心設施、設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供設施、設備；如甲方逾期未提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，乙方應在規(guī)定時間內支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方使用會議中心設施、設備不當，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任；如乙方未修復或賠償，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、