房屋查驗(yàn)委托書(shū)格式

房屋查驗(yàn)委托書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋查驗(yàn)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方聯(lián)系人：________________1.4委托方聯(lián)系電話：________________二、受托方信息2.1受托方名稱：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方聯(lián)系人：________________2.4受托方聯(lián)系電話：________________三、查驗(yàn)房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋所有權(quán)人：________________3.3房屋共有權(quán)人：如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)列出共有權(quán)人姓名及份額。四、查驗(yàn)內(nèi)容4.1受托方應(yīng)對(duì)委托方所提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施等。4.2受托方應(yīng)根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果向委托方提供詳細(xì)的查驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括查驗(yàn)日期、查驗(yàn)人員、查驗(yàn)內(nèi)容、存在問(wèn)題及建議等。五、查驗(yàn)時(shí)間5.1受托方應(yīng)在委托方提供的房屋鑰匙交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成查驗(yàn)。5.2如遇特殊情況，需延長(zhǎng)查驗(yàn)時(shí)間的，受托方應(yīng)提前向委托方書(shū)面說(shuō)明原因及延長(zhǎng)的時(shí)間。六、費(fèi)用及支付6.1委托方應(yīng)支付受托方查驗(yàn)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）。6.2受托方應(yīng)在完成查驗(yàn)后向委托方提交查驗(yàn)報(bào)告，并收取查驗(yàn)費(fèi)用。七、保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2受托方未按約定時(shí)間完成查驗(yàn)的，應(yīng)按日向委托方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。9.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)證復(fù)印件（如有）3.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.受托方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.查驗(yàn)報(bào)告樣本6.房屋鑰匙7.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)及付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成查驗(yàn)：視為違約，應(yīng)按日向委托方支付違約金。2.受托方提供的查驗(yàn)報(bào)告不真實(shí)、不完整：視為違約，需重新進(jìn)行查驗(yàn)。3.委托方未按約定時(shí)間支付查驗(yàn)費(fèi)用：視為違約，應(yīng)向受托方支付遲延付款的違約金。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)本合同義務(wù)，要求對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)的一方。2.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)的一方。3.查驗(yàn)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、評(píng)估和記錄。4.查驗(yàn)報(bào)告：指受托方根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果制作的詳細(xì)報(bào)告。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題：受托方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并共同商議解決辦法。2.委托方未提供房屋鑰匙：受托方應(yīng)與委托方聯(lián)系，要求其履行合同約定。3.查驗(yàn)費(fèi)用支付遲延：受托方可向委托方發(fā)出催款通知，并要求支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五