2024年商鋪代租合同范本

2024年商鋪代租合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃代租事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

1.乙方租賃甲方位于__________________商鋪，商鋪建筑面積為______平方米。

2.商鋪的用途為__________________，乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪用于違法違規(guī)活動。

3.商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4.商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方在合同附件中確認(rèn)，該附件作為乙方裝修依據(jù)。

5.商鋪交付乙方使用的時間為______年______月______日。

二、代租期限

1.乙方代租甲方商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總計______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方未按時足額支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日______元。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確有正當(dāng)理由需要變更或解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后處理。

四、代租管理

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租商鋪及其設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)及清潔衛(wèi)生，確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好無損。如乙方不能及時進行維修保養(yǎng)及清潔衛(wèi)生，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或用于違法違規(guī)活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全防范工作，如發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在代租期間，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改動應(yīng)征得甲方同意。

5.乙方在代租期間，應(yīng)與甲方共同維護商鋪的公共秩序和安全衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、煙頭等物品。

6.乙方在代租期間，應(yīng)尊重甲方及其他商戶的合法權(quán)益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

7.乙方在代租期間，應(yīng)按時向甲方繳納各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如未按時足額支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同約定的其他違約責(zé)任條款，由甲乙雙方另行約定。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有日期、金額和期限均指人民幣。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同條款的修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

7.本合同有效期為______年______月______日至______年______月______日。到期后雙方如有繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

8.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有通知和其他書面文件均應(yīng)當(dāng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。通知或其他書面文件的送達地址以本合同簽署前甲乙雙方提供的為準(zhǔn)。一方未及時簽收通知或其他書面文件的，應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)送達。

甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

附