景區(qū)租賃權(quán)益協(xié)議

景區(qū)租賃權(quán)益協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的租賃權(quán)益，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃__________（景區(qū)名稱）的權(quán)益，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃權(quán)益1.1甲方同意將其擁有的__________（景區(qū)名稱）的租賃權(quán)益租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該權(quán)益。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃甲方擁有的__________（景區(qū)名稱）的租賃權(quán)益，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用（1）租賃開始前，乙方支付租賃費(fèi)用的__________%；（2）租賃期間，乙方每月支付租賃費(fèi)用的__________%。3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)益證明文件。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其擁有__________（景區(qū)名稱）的合法租賃權(quán)益，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定的方式使用__________（景區(qū)名稱）的租賃權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照景區(qū)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變租賃權(quán)益的性質(zhì)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有景區(qū)的合法租賃權(quán)益證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.租賃權(quán)益證明文件5.景區(qū)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用：遲延支付或未支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按照約定使用租賃權(quán)益：擅自改變租賃權(quán)益的性質(zhì)和用途。3.甲方未保證租賃權(quán)益的合法性：甲方無法提供合法租賃權(quán)益證明文件。4.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動：違反約定干涉乙方經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)租賃權(quán)益：指甲方擁有的在特定景區(qū)內(nèi)的租賃權(quán)益。2.租賃費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的使用租賃權(quán)益的報酬。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：雙方約定租賃權(quán)益使用的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付或未支付租賃費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃權(quán)益的性質(zhì)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.甲方無法提供合法租賃權(quán)益證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)所有者