2024違法分包揭陽匯金中心C

編號：__________2024違法分包“揭陽匯金中心C甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024違法分包“揭陽匯金中心C合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術語解釋2.2名詞縮寫第三章：合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息3.3丙方信息第四章：項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目進度第五章：違法分包行為5.1分包范圍5.2分包條件5.3分包禁止行為5.4分包責任分配第六章：合同價格與支付6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時間表第七章：合同履行與驗收7.1履行期限7.2質量標準7.3驗收程序7.4爭議解決第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章：合同的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章：爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三章：附錄13.1合同附件13.2相關法律法規(guī)第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3合同的簽署日期與地點14.4合同的語文版本合同編號_________第一章：前言1.1合同背景為規(guī)范揭陽匯金中心C項目的違法分包行為，確保項目順利進行，甲乙丙三方達成協議，特制定本合同。1.2合同目的確保項目質量，明確分包范圍，規(guī)范分包行為，維護各方權益。1.3合同適用范圍本合同適用于揭陽匯金中心C項目的違法分包行為。第二章：定義與解釋2.1術語解釋1)違法分包：未經甲方同意，乙方將合同約定的部分工程分包給其他單位或個人。2)甲方：指揭陽匯金中心C項目的業(yè)主方。3)乙方：指承擔合同約定的施工任務的單位。4)丙方：指分包工程的接受方。2.2名詞縮寫無。第三章：合同主體3.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯系人：__________3.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯系人：__________3.3丙方信息丙方名稱：__________丙方地址：__________丙方聯系人：__________第四章：項目概述4.1項目名稱：揭陽匯金中心C項目4.2項目地點：__________4.3項目規(guī)模：__________4.4項目進度：按照甲方規(guī)定的進度進行。第五章：違法分包行為5.1分包范圍乙方承擔的施工任務范圍內，未經甲方同意，不得進行違法分包。5.2分包條件如需分包，乙方應向甲方提交書面申請，經甲方批準后方可進行。5.3分包禁止行為1)未經甲方同意，乙方不得將合同約定的核心工程分包給其他單位或個人。2)乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。3)乙方不得以任何形式將工程轉包給其他單位或個人。5.4分包責任分配乙方對分包工程的質量、安全、進度等承擔主要責任。丙方對分包工程的實際施工承擔責任。第六章：合同價格與支付6.1合同金額：__________元（大寫：__________元整）6.2支付方式：甲方按照工程進度，分期支付乙方工程款。具體支付方式見附件。6.3支付時間表：詳見附件。第七章：合同履行與驗收7.1履行期限：乙方按照合同約定的工期完成施工。7.2質量標準：乙方應按照合同約定的質量標準完成施工，確保工程質量。7.3驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收。驗收合格的，支付乙方工程款。7.4爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，各方可先協商解決；協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八章：違約責任8.1違約行為1)乙方未按約定工期完成施工的，應支付違約金。2)乙方工程質量不符合約定的，應承擔修復、返工等責任。3)甲方未按約定支付工程款的，應支付滯納金。8.2違約責任違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更與終止9.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應經各方協商一致。9.2變更程序變更事項應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件1)工程完成后，合同自然終止。2)各方協商一致，提前終止合同。9.4合同終止程序合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作。第十章：爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式1)雙方協商解決。2)提交仲裁機構仲裁。3)向人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方約定仲裁或訴訟地點為__________。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應經各方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除條件合同解除應經各方協商一致，并以書面形式確認。第十二章：保密條款12.1保密內容合同內容及各方商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起__________年。12.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十三章：附錄13.1合同附件1)工程圖紙2)技術要求3)分包范圍4)支付時間表13.2相關法律法規(guī)中華人民共和國合同法、建筑法等。第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方互不承擔責任。14.2合同的轉讓未經各方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。14.3合同的簽署日期與地點本合同于__________年__________月__________日，在__________簽署。14.4合同的語文版本本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________日期：__________日期：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定分包工程的權利和義務甲方有權根據項目進度和質量要求，指定分包工程給乙方。甲方應確保指定的分包工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應按照甲方的要求，完成分包工程。2.甲方對分包工程的質量控制甲方有權對分包工程的質量進行監(jiān)督和檢查。乙方應接受甲方的質量檢查，并提供相關資料和配合工作。若乙方分包工程的質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或返工。3.甲方對分包工程的進度管理甲方有權對分包工程的進度進行監(jiān)督和控制。乙方應按照甲方的要求，提交工程進度報告，并確保工程按期完成。若乙方分包工程的進度嚴重滯后，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方對分包工程的安全管理乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行分包工程的安全管理。甲方有權對分包工程的安全情況進行檢查，并要求乙方采取措施消除安全隱患。若乙方分包工程發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.甲方對分包工程的費用管理甲方有權對分包工程的費用進行監(jiān)督和控制。乙方應按照合同約定的價格和支付方式，向甲方提交工程款申請。甲方在審核后，按照約定的時間支付工程款。若乙方未按照約定完成分包工程，甲方有權拒絕支付工程款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的分包商選擇和管理乙方應選擇具有相應資質和能力的分包商進行違法分包。乙方應對分包商的工程質量、進度、安全等方面進行嚴格管理，確保分包工程符合合同要求。2.乙方的工程質量保證乙方應對分包工程的質量和安全承擔全部責任。乙方應按照合同約定的質量標準，完成分包工程。若分包工程出現質量問題，乙方應承擔修復、返工等責任，并支付相應的違約金。3.乙方的工程進度保證乙方應按照合同約定的工期完成分包工程。若乙方分包工程的進度嚴重滯后，乙方應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方的安全管理和責任乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行分包工程的安全管理。乙方應確保分包工程的安全措施得到有效執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。若分包工程發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方的費用管理和承擔乙方應按照合同約定的價格和支付方式，向甲方提交工程款申請。乙方應承擔分包工程的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介應公平、公正、中立地處理分包工程的違法問題，維護各方合法權益。第三方中介應按照合同約定，提供相關服務，并履行相應的義務。2.第三方中介的收費標準和支付方式第三方中介的收費標準應按照行業(yè)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。甲方和乙方應按照約定的時間和方式，向第三方中介支付服務費用。3.第三方中介的處理結果和執(zhí)行第三方中介對分包工程的違法問題做出的處理結果，各方應予以尊重并嚴格執(zhí)行。若任何一方對處理結果有異議，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對分包工程的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何無關方。若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的退出機制若第三方中介未能按照合同約定履行義務，或出現嚴重違約行為，各方有權解除合同，并要求第三方中介承擔相應的違約責任。甲方和乙方應共同協商確定第三方中介的退出機制。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術要求3.分包范圍4.支付時間表5.工程質量標準6.分包商資質證明7.安全管理制度8.環(huán)境保護措施9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工的，屬于違約行為。2.乙方工程質量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付工程款的，屬于違約行為。4.乙方未經甲方同意進行違法分包的，屬于違約行為。5.乙方分包工程出現安全事故的，屬于違約行為。6.乙方未按照約定支付分包商款的，屬于違約行為。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.違法分包：未經甲方同意，乙方將合同約定的部分工程分包給其他單位或個人。2.分包商：承擔分包工程的單位或個人。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.質量標準：合同約定的工程質量要求。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.安全事故：分包工程在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，乙方應與甲方溝通，制定合理的整改措施，并支付違約金。2.遇到質量問題，乙方應立即整改，直