2024違法分包揭陽匯金中心C

編號：__________2024違法分包“揭陽匯金中心C甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024違法分包“揭陽匯金中心C合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2名詞縮寫第三章：合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息3.3丙方信息第四章：項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目進(jìn)度第五章：違法分包行為5.1分包范圍5.2分包條件5.3分包禁止行為5.4分包責(zé)任分配第六章：合同價格與支付6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時間表第七章：合同履行與驗收7.1履行期限7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4爭議解決第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章：爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章：附錄13.1合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的簽署日期與地點14.4合同的語文版本合同編號_________第一章：前言1.1合同背景為規(guī)范揭陽匯金中心C項目的違法分包行為，確保項目順利進(jìn)行，甲乙丙三方達(dá)成協(xié)議，特制定本合同。1.2合同目的確保項目質(zhì)量，明確分包范圍，規(guī)范分包行為，維護(hù)各方權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于揭陽匯金中心C項目的違法分包行為。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋1)違法分包：未經(jīng)甲方同意，乙方將合同約定的部分工程分包給其他單位或個人。2)甲方：指揭陽匯金中心C項目的業(yè)主方。3)乙方：指承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)的單位。4)丙方：指分包工程的接受方。2.2名詞縮寫無。第三章：合同主體3.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________3.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________3.3丙方信息丙方名稱：__________丙方地址：__________丙方聯(lián)系人：__________第四章：項目概述4.1項目名稱：揭陽匯金中心C項目4.2項目地點：__________4.3項目規(guī)模：__________4.4項目進(jìn)度：按照甲方規(guī)定的進(jìn)度進(jìn)行。第五章：違法分包行為5.1分包范圍乙方承擔(dān)的施工任務(wù)范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行違法分包。5.2分包條件如需分包，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.3分包禁止行為1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的核心工程分包給其他單位或個人。2)乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。3)乙方不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。5.4分包責(zé)任分配乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)主要責(zé)任。丙方對分包工程的實際施工承擔(dān)責(zé)任。第六章：合同價格與支付6.1合同金額：__________元（大寫：__________元整）6.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方工程款。具體支付方式見附件。6.3支付時間表：詳見附件。第七章：合同履行與驗收7.1履行期限：乙方按照合同約定的工期完成施工。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量。7.3驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收。驗收合格的，支付乙方工程款。7.4爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為1)乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)支付違約金。2)乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。3)甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付滯納金。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更與終止9.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2變更程序變更事項應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件1)工程完成后，合同自然終止。2)各方協(xié)商一致，提前終止合同。9.4合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作。第十章：爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式1)雙方協(xié)商解決。2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3)向人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方約定仲裁或訴訟地點為__________。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起__________年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：附錄13.1合同附件1)工程圖紙2)技術(shù)要求3)分包范圍4)支付時間表13.2相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國合同法、建筑法等。第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的簽署日期與地點本合同于__________年__________月__________日，在__________簽署。14.4合同的語文版本本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________日期：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定分包工程的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和質(zhì)量要求，指定分包工程給乙方。甲方應(yīng)確保指定的分包工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程。2.甲方對分包工程的質(zhì)量控制甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查，并提供相關(guān)資料和配合工作。若乙方分包工程的質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。3.甲方對分包工程的進(jìn)度管理甲方有權(quán)對分包工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程進(jìn)度報告，并確保工程按期完成。若乙方分包工程的進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方對分包工程的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分包工程的安全管理。甲方有權(quán)對分包工程的安全情況進(jìn)行檢查，并要求乙方采取措施消除安全隱患。若乙方分包工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方對分包工程的費用管理甲方有權(quán)對分包工程的費用進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式，向甲方提交工程款申請。甲方在審核后，按照約定的時間支付工程款。若乙方未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的分包商選擇和管理乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商進(jìn)行違法分包。乙方應(yīng)對分包商的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保分包工程符合合同要求。2.乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程。若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方的工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。若乙方分包工程的進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方的安全管理和責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分包工程的安全管理。乙方應(yīng)確保分包工程的安全措施得到有效執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。若分包工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方的費用管理和承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式，向甲方提交工程款申請。乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公平、公正、中立地處理分包工程的違法問題，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方中介支付服務(wù)費用。3.第三方中介的處理結(jié)果和執(zhí)行第三方中介對分包工程的違法問題做出的處理結(jié)果，各方應(yīng)予以尊重并嚴(yán)格執(zhí)行。若任何一方對處理結(jié)果有異議，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對分包工程的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，各方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的退出機(jī)制。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)要求3.分包范圍4.支付時間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.分包商資質(zhì)證明7.安全管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工的，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付工程款的，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行違法分包的，屬于違約行為。5.乙方分包工程出現(xiàn)安全事故的，屬于違約行為。6.乙方未按照約定支付分包商款的，屬于違約行為。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.違法分包：未經(jīng)甲方同意，乙方將合同約定的部分工程分包給其他單位或個人。2.分包商：承擔(dān)分包工程的單位或個人。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.安全事故：分包工程在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改措施，并支付違約金。2.遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直