房屋裝修工程建造合同

房屋裝修工程建造合同合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程范圍：根據(jù)甲乙雙方確認的設(shè)計方案，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚房及衛(wèi)生間改造等。1.2工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準，甲方滿意。二、工程價格及支付方式2.1工程總造價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括施工費、材料費、管理費、稅費等。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元整，作為乙方施工前的準備工作費用。2.3甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程進度款。具體支付方式如下：（1）工程進度達到__________%，支付工程進度款的__________%；（2）工程進度達到__________%，支付工程進度款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程進度款。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.2乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方負責(zé)對工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程造價的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.設(shè)計方案及施工圖紙4.工程預(yù)算書5.付款憑證6.工程進度報告7.竣工驗收報告8.保修卡9.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方，本合同的另一方。3.工程：指房屋裝修改造項目，包括施工、材料、管理等各項費用。4.竣工驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定。5.保修：指乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如有需要，可協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工標準施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至甲方滿意。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有特殊情況，可與乙方協(xié)商延期支付。4.設(shè)計變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行施工。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)擁有的房屋進行裝修改造。2.適用于房屋裝修工程承包商與業(yè)主之間簽訂的合同。3.適用于各類住宅、商