出售房產(chǎn)個人全權(quán)委托書

出售房產(chǎn)個人全權(quán)委托書合同編號：__________出售房產(chǎn)個人全權(quán)委托書甲方（委托人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、委托內(nèi)容1.1甲方全權(quán)委托乙方作為其唯一代理人，處理甲方位于__________的房產(chǎn)出售事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談、協(xié)商，并簽訂房屋買賣合同。1.3乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售過程中免受損失。1.4乙方在處理委托事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及第三人的合法權(quán)益。二、委托期限2.1本委托書的有效期限自簽署之日起至____年__月__日止。2.2若在委托期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前終止本委托書。2.3委托期限屆滿，甲方未行使終止權(quán)的，本委托書自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年。三、費用及報酬3.1乙方在處理委托事務(wù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于中介費、廣告費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方成功促成房產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的報酬。3.3支付報酬的方式：自房產(chǎn)交易完成之日起____個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本委托書外，甲乙雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方在處理委托事務(wù)過程中，獲取的甲方個人信息和房產(chǎn)資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間、金額支付報酬，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（受托人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖6.委托書授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律文件7.房屋買賣合同范本8.乙方制作的推廣材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付報酬：甲方未在房產(chǎn)交易完成之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的報酬。2.乙方未按約定時間、金額支付報酬：乙方未在房產(chǎn)交易完成之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的報酬。3.乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)資料：乙方在處理委托事務(wù)過程中，獲取的甲方個人信息和房產(chǎn)資料，未予以嚴(yán)格保密，泄露給第三方。4.乙方未盡力維護(hù)甲方合法權(quán)益：乙方在處理委托事務(wù)時，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方在出售過程中遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并擬將其出售的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方全權(quán)委托處理房產(chǎn)出售事宜的代理人。3.委托書：指甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)出售事宜的書面文件。4.房產(chǎn)：指位于__________的物業(yè)。5.委托期限：指本委托書有效期限，自簽署之日起至____年__月__日止。6.報酬：指乙方成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付報酬：甲方應(yīng)及時支付報酬，若甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除委托書，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間、金額支付報酬：乙方應(yīng)及時支付報酬，若乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)資料：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密措施，一旦發(fā)生泄露，甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未盡力維護(hù)甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方在出售過程中免受損失。若乙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，但無暇顧及出售事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場行情不了解，需要專業(yè)代理人