倉庫承包合同范本(2024版)

編號：__________倉庫承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

倉庫承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同雙方的權益與義務第二章：倉庫承包范圍與條件2.1倉庫的基本情況2.2承包范圍與內容2.3承包條件第三章：承包期限3.1合同期限3.2續(xù)約條款第四章：倉庫管理4.1承包方的管理責任4.2倉庫的使用與維護4.3安全管理第五章：費用與支付5.1承包費用5.2費用支付方式與時間第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁與訴訟第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密義務第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章：合同的轉讓12.1轉讓的條件12.2轉讓的程序第十三章：雙方的權利與義務13.1承包方的權利與義務13.2發(fā)包方的權利與義務第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期與地點合同編號_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所述“倉庫”指甲方擁有的位于_________的倉庫一座，具體面積為_________平方米；“承包方”指乙方；“發(fā)包方”指甲方。1.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同雙方的權益與義務：雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。第二章：倉庫承包范圍與條件2.1倉庫的基本情況：倉庫位于_________，面積為_________平方米，倉庫設施包括_________等。2.2承包范圍與內容：乙方承包的范圍包括倉庫的管理、運營、維護及安全等工作。第三章：承包期限3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。3.2續(xù)約條款：合同期滿前_________個月，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：倉庫管理4.1承包方的管理責任：乙方應確保倉庫的安全、整潔、秩序井然，并對倉庫內的設施進行定期檢查和維護。4.2倉庫的使用與維護：乙方應按照甲方提供的倉庫使用規(guī)則進行使用和維護，確保倉庫的正常運營。4.3安全管理：乙方應制定并執(zhí)行倉庫安全管理制度，保障倉庫內人員及財產的安全。第五章：費用與支付5.1承包費用：乙方應支付給甲方每月的承包費用為人民幣_________元整。5.2費用支付方式與時間：乙方應在每個合同期的第一個月內支付當期的承包費用。第六章：違約責任6.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。6.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為_________。第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式：雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁與訴訟：本合同爭議的解決方式為訴訟，任何一方不得以任何理由申請仲裁。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止：本合同提前終止的條件為：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方有權提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。第九章：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密義務：雙方應對保密內容承擔嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同的解除：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。第十二章：合同的轉讓12.1轉讓的條件：任何一方如需轉讓合同權利義務，須經對方書面同意。12.2轉讓的程序：轉讓合同權利義務的，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。第十三章：雙方的權利與義務13.1承包方的權利與義務：承包方有權按照合同約定使用倉庫，并履行合同約定的義務。13.2發(fā)包方的權利與義務：發(fā)包方有權監(jiān)督承包方按照合同約定履行義務，并有權要求承包方承擔違約責任。第十四章：附則14.1合同的附件：本合同附件包括倉庫現狀照片、倉庫使用規(guī)則等。14.2合同的修訂歷史：本合同自_________年_________月_________日起修訂。14.3合同簽署日期與地點：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定倉庫的用途：甲方有權要求乙方按照甲方的指定用途使用倉庫，乙方應無條件遵守。1.2甲方對倉庫的訪問權：甲方有權隨時訪問倉庫，以確保倉庫的使用情況符合合同約定。1.3甲方對倉庫的整改權：如乙方使用倉庫的方式不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲方有權要求乙方立即整改。1.4甲方對倉庫的優(yōu)先購買權：如乙方擬將倉庫出售或轉讓給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。1.5甲方對倉庫的租賃權：如乙方擬將倉庫出租給第三方，甲方有權優(yōu)先租賃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的自主經營權：乙方有權自主經營倉庫，但需確保倉庫的使用符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2乙方的整改義務：如甲方要求乙方整改倉庫的使用方式，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。2.3乙方的安全保障義務：乙方應確保倉庫的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方的費用支付義務：乙方應按時支付合同約定的承包費用，如乙方逾期支付，應支付滯納金。2.5乙方的合同轉讓義務：如乙方擬將合同權利義務轉讓給第三方，乙方應取得甲方的書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責：第三方中介應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并負責合同的履行監(jiān)督。3.2第三方中介的費用：第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔。3.3第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等承擔嚴格的保密義務。3.4第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或產生損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的合同解除權：如甲方和乙方共同協(xié)商解除合同，第三方中介的合同同步解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫現狀照片2.倉庫使用規(guī)則3.承包方管理團隊與運營計劃4.合同變更協(xié)議5.合同轉讓協(xié)議6.保密協(xié)議7.安全事故應急預案8.倉庫整改方案9.費用支付憑證10.合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用倉庫。2.乙方未按照合同約定支付承包費用。3.乙方未按照甲方指定的用途使用倉庫。4.乙方未按時完成甲方要求的整改。5.乙方未確保倉庫的安全，導致安全事故發(fā)生。6.乙方未經甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方。7.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或產生損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.保密義務：對合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等承擔嚴格的保密義務。4.滯納金：逾期支付費用時，應支付的額外費用。5.合同履行監(jiān)督：對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或賠償。2.倉庫物品丟失：及時報警，并提供相關證據，由責任方承擔損失。3.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.不可抗力事件：根據合同約定的不可抗力條款處理。5.合同變更或終止：簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按約定辦