黃金商圈的購物中心

黃金商圈的購物中心《篇一》合同編號：GCMSC20240001甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于黃金商圈的購物中心（以下簡稱“購物中心”）的部分或全部商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的購物中心內(nèi)，編號為__________的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、樓層、業(yè)態(tài)等詳見附件一。1.2乙方向甲方承租的商鋪僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。二、租期及租金2.1本合同的租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。租金的支付方式、時間等詳見附件二。2.3租金調(diào)整：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標準。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證出租的商鋪符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運行，并負責商鋪公共區(qū)域的維護與管理。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行任何非法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、未按約定用途使用商鋪、提前解除合同等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪詳細信息附件二：租金支付方式及時間注：本合同中的“黃金商圈的購物中心”是指位于城市繁華地段，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚的購物中心?！镀泛贤幪枺篏CMSC20240002甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于黃金商圈的購物中心（以下簡稱“購物中心”）的部分或全部商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的購物中心內(nèi)，編號為__________的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、樓層、業(yè)態(tài)等詳見附件一。1.2乙方向甲方承租的商鋪僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。二、第三方主體及責權(quán)利2.1甲方引入第三方作為擔保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。第三方對乙方的債務(wù)承擔連帶責任。2.2第三方應(yīng)向甲方支付擔保費用，費用標準為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔保責任。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證出租的商鋪符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運行，并負責商鋪公共區(qū)域的維護與管理。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行任何非法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、未按約定用途使用商鋪、提前解除合同等。六、甲方特殊權(quán)益及利益保障6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行整體規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，調(diào)整方式詳見附件二。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購買乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品或服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪詳細信息附件二：租金支付方式及時間注：本合同中的“黃金商圈的購物中心”是指位于城市繁華地段，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚的購物中心。第三方作為擔保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔保，增強了合同的執(zhí)行力度，降低了乙方違約的風險。甲方在合同中增加了自身的多項權(quán)益和利益保障，確保了甲方的利益最大化。第三方作為擔保方，對乙方的債務(wù)承擔連帶責任，使甲方在面臨乙方違約時能夠得到及時的賠償，有效保障了甲方的權(quán)益。《篇三》合同編號：GCMSC20240003甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于黃金商圈的購物中心（以下簡稱“購物中心”）的部分或全部商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的購物中心內(nèi)，編號為__________的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、樓層、業(yè)態(tài)等詳見附件一。1.2乙方向甲方承租的商鋪僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。二、第三方主體及責權(quán)利2.1乙方引入第三方作為擔保方，以確保甲方履行合同義務(wù)。第三方對甲方的債務(wù)承擔連帶責任。2.2第三方應(yīng)向乙方支付擔保費用，費用標準為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)履行擔保責任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行任何非法活動。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的商鋪符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運行，并負責商鋪公共區(qū)域的維護與管理。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、未按約定用途使用商鋪、提前解除合同等。六、乙方特殊權(quán)益及利益保障6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行整體規(guī)劃調(diào)整，甲方應(yīng)無條件配合。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，調(diào)整方式詳見附件二。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購買甲方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品或服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪詳細信息附件二：租金支付方式及時間注：本合同中的“黃金商圈的購物中心”是指位于城市繁華地段，人流量大，商業(yè)氛圍濃